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Grundstückskauf und Gewährleistungsausschluss

Quang Truong Vu

Series: Schriften zum Immobilienrecht

Volume 3 2024

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Einführung S. 21-36

„… EinführungA. Risiken beim GrundstückskaufDie Investition in Immobilien erfordert in der Regel …” „… Grundstückskauf‐recht oder keine speziellen Informationspflichten erlassen, die einem un‐eingeschränkten …” „… , 126 f.; Haegele, Grundstückskauf rechtlich, S. 34 f.; Kersten,Fritz/Küntzel, Heinrich, Formularbuch …”

Literaturverzeichnis S. 305-335

„… Vertrags‐gestaltung, 8. Aufl., Heymann, Köln 2001.Albrecht, Rudolf, Der praktische Grundstückskauf nach den neuesten …” „… , Der Grundstückskauf, 3. Aufl., Verlag von Georg Stille, Berlin 1929.Aull, Anton Franz, Der bayerische …” „… ., Vertragsmäßige Ausschließung der Gewährleistung bei Grundstückskäufen, JZ1905, S. 668–671.Behringer, Stefan …”

Kapitel 1: Rechtspolitik und -praxis zur Haftungsausschlussklausel S. 37-106

„… beimGrundstückskauf auf der Ebene des Verpflichtungsgeschäfts, also dort, wodie Haftungsausschlussklausel relevant ist …” „… untersucht werden, um die Fragezu beantworten, seit wann sie beim Grundstückskauf verwendet wird, wel‐che …” „… zwingenden Vertragsregelungen für Grund‐stückskäufe existieren (II).Dabei könnte die notarielle …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-20

„… Risiken beim GrundstückskaufA. 21Der deutsche ImmobilienmarktB. 24Die einzelnen KonstellationenC. 26 …” „… Grundstückskaufverträge und das dispositive KaufrechtI. 39Notarzwang und zwingendes GrundstückskaufrechtII. 43Die ratio …” „… Grundstückskauf und GewährleistungsausschlussQuang Truong VuSchriften zum Immobilienrecht 3 …”

Kapitel 2: Rechtsdogmatische Analyse der Haftungsausschlussklausel S. 107-198

„… erforderlich, dass der Grundstückskauf‐vertrag als „Notarvertrag“ die Tatbestandsvoraussetzungen des § 305 Abs …” „… §§ 327c Abs. 7, 327mAbs. 5 BGB über die Vertragsbeendigung des gesamten Grundstückskauf‐vertrags möglich …” „… gestörten Grundstückskaufs und Grundstückshandels,S. 35, 46.107sel ebenfalls entgegenstehen. Dazu gehören …”

Kapitel 3: Ökonomische Analyse der Haftungsausschlussklausel S. 199-256

„… letzteres nicht völlig zweifelsfrei. Denn eine „Trial-and-Er‐ror“-Prozedur ist beim Grundstückskauf …” „… Austauschgütern. Der Grundstückskauf istzeitaufwendig und ressourcenintensiv, sodass er für den Normalbürger …” „… Grundstückskauf kann unterstellt werden,dass der Verkäufer häufig über mehr Beschaffenheitsinformationen …”

Ergebnis und Zusammenfassung S. 257-268

„… beim Grundstückskauf. Aufgrunddieser Umstände kann auch bei den Sucheigenschaften eines …” „… Hauskäufer übertragen.Eine entsprechende Verwendung einer Haftungsausschlussklausel imGrundstückskaufvertrag …” „… Urkundsnotars gem. §§ 17 ff. BeurkG mit sich.Diese sollen sicherstellen, dass der Grundstückskaufvertrag den …”

Anlage 2: Entwicklung der Haftungsausschlussklausel Anlage 2: Entwicklung der Haftungsausschlussklausel S. 283-304

„… Grundstücks‐kauf und Verkauf nach dem neuenReichsrecht, x. Aufl., Verlag von M.& H. Schaper, 1938 HannoverS.47ff …” „… einen„Grundstückskaufvertrag mit Vorbe‐halt des Vorkaufsrecht und Altent‐heilsbestellung“ wurde die Formulie‐rung „wie es steht …”

doi.org/10.5771/9783748943884

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Materielle, verfahrens- und steuerrechtliche Folgen gestörten Grundstückskaufs und Grundstückshandel

Armin Höland (ed.), Rolf Sethe (ed.), Notarkammer Sachsen-Anhalt (ed.)

Series: Schriften zum Notarrecht

Volume 15 2009

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Armin Höland, Rolf Sethe Vorwort S. 5-12

„… Grundstückskaufs und Grundstückshandels“ gehalten wurden. Das Symposium wurde erneut gemeinsam von der …” „… dem Gewährleistungsrecht kamen für den Grundstückskauf weitere Änderungen hinzu. Es handelt sich um …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 2-4

„… gestörten Grundstückskaufs und Grundstückshandels Nomos 1. Auflage 2009 © Nomos Verlagsgesellschaft …”

Christian Salzig Reichweite und Gestaltung des Ausschlusses von Sachmängelrechten bei Bestandsimmobilienkaufverträgen zwischen Verbrauchern S. 35-62

„… , Sachmängel beim Kauf – Möglichkeiten und Grenzen vertraglicher Gestaltung, insbesondere beim Grundstückskauf …” „… Gewährleistungsausschlusses beim Grundstückskauf bestehe nämlich darin, den Verkäufer vor der Haftung wegen solcher Mängel zu …” „… abweicht.20 Die Vereinbarung einer konkreten Beschaffenheit muss beim Grundstückskaufvertrag mit …”

Albert Block Auswirkungen von Sachmängelansprüchen bzw. weiterer materiell-rechtlicher Störungen auf die verfahrensrechtlichen Anweisungen gegenüber dem vollziehenden Notar S. 63-144

„… Grundstückskaufvertrages mittels des sog. Direktzahlungsmodells erfolgt. Dem Käufer wird zur Finanzierung des Kaufpreises …” „… : notarieller Grundstückskaufvertrag Verkäufer Käufer 2. Ausgangspunkt: materiell-rechtliche …” „… Grundstückskaufpreises: die Rechte der Kaufvertragsparteien und die Amtspflichten des Notars bei Störung der Abwicklung …”

doi.org/10.5771/9783845220390

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Brennpunkte des Grundstücksrechts

Walter Bayer (ed.), Elisabeth Koch (ed.)

Series: Schriften zum Notarrecht

Volume 40 2014

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Rainer Kanzleiter Der Abschluss von Grundstückskaufverträgen durch getrennte Beurkundung von Angebot und Annahme S. 29-54

„… Beurkundung von Angebot und Annahme beim Grundstückskauf 31 Dass der Verbraucher widerrufen und also tätig …” „… Angebot und Annahme beim Grundstückskauf 33 III. Formulierung und Auslegung des Käufer-Angebots 1. Das …” „… - Die getrennte Beurkundung von Angebot und Annahme beim Grundstückskauf 35 klärung, im konkreten Fall …”

Wolfgang Lüke Probleme des Grundstückserwerbs in der Insolvenz S. 91-118

„… Leistungshandlungen an, gleichwohl wird beim Grundstückskauf als Erfüllung bereits die Auflassung und Stellung eines …” „… Verwalter übergeht. Vom Schuldner eingegangene, aber noch nicht vollzogene Grundstückskaufverträge müssen …” „… Grundstückserwerbsvertrags 1. Zum Wahlrecht des Insolvenzverwalters Bei einem Grundstückskaufvertrag, der im Zeitpunkt der …”

Christoph Althammer Maklerklauseln in Grundstückskaufverträgen S. 71-90

„… 71 Maklerklauseln in Grundstückskaufverträgen Prof. Dr. Christoph Althammer* I. Einführung …” „… Sammelbezeichnung sämtliche Abreden im Grundstückskaufvertrag, die den Courtageanspruch des am Geschäftsabschluss …” „… Grundstückskaufvertrag (2004), S. 1 ff., 9 f.; ders., ZfIR 2012, 765 f.; Frohne, NotBZ 2008, 58 f.; ausführlich auch …”

Titelei S. 2-6

„… unterzieht den zeitlich gestreckten Abschluss von Grundstückskaufverträgen einer kritischen Prüfung. Nach …” „… Courtage des Maklers im Grundstückskaufvertrag wirksam zu verbriefen, ist Gegenstand der theoretisch …”

Inhaltsverzeichnis S. 7-8

„… – alle Probleme gelöst? Sebastian Ruhwinkel 9 Der Abschluss von Grundstückskaufverträgen durch …” „… . Leif Böttcher, LL.M. (Miami) 55 Maklerklauseln in Grundstückskaufverträgen Prof. Dr. Christoph …”

doi.org/10.5771/9783845249513

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Forum Immobilienrecht 2008

Matthias Casper (ed.), Matthias Durst (ed.)

2009

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Sven Holtermann Gestaltungsmöglichkeiten von Altlastenthemen in Grundstückskaufverträgen unter Berücksichtigung des Einsatzes von Collateral Warranties durch Umweltdienstleister S. 81-106

„… entstandene Kosten.12 c.) Zusammenfassung Öffentlich-rechtlich wird der Grundstückskäufer mit Übergang des …” „… von Bau-Auftragnehmern an Grundstückskäufer, von Subunternehmern an den Auftraggeber etc.66 Darüber …” „… Grundstückskäufer) abzutreten. (6) Limitation: Haftungsbegrenzung bezüglich Umfang (s.o.)/ Verjährung. (7 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 2-10

„… Altlastenthemen in Grundstückskaufverträgen unter Berücksichtigung des Einsatzes von Collateral Warranties durch …”

Norbert Paul Hache Vergleichende Betrachtung der Voraussetzungen „verbundenes Geschäft“ i.S.v. § 9 VerbrKrG bzw. § 358 BGB und „institutionalisiertes Zusammenwirken“ (BGH XI ZR 6/04 und Folgeurteile); Auswirkungen auf die Haftung von Kreditinstituten S. 35-56

„… Grundstückskaufverträge, aus denen sich die Unrichtigkeit von Angaben im Fondsprospekt ergibt, bei Abschluss des …”

doi.org/10.5771/9783845213286

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Neues europäisches Kauf- und Digitalvertragsrecht

Christian Baldus (ed.)

Series: Schriften zum Notarrecht

Volume 67 2024

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Martin Schmidt-Kessel Digitale Produkte in notariellen Verträgen S. 75-94

„… Schmidt-Kessel82IV. Geltung für den privaten GrundstückskaufOb die §§ 327 ff. BGB über die Kombinationslösungen …” „… . Durchschlagen von Rechtsfolgen auf den GrundstückskaufVergleichsweise selbstverständlich ist nach dem …” „… Digitale Produkte in notariellen Verträgen– Überlegungen zum Grundstückskauf –Prof. Dr. Martin …”

Sebastian Herrler Das reformierte Kaufrecht in der notariellen Gestaltungspraxis S. 95-122

„… Verkäuferhaftung beim Unternehmens- und Grundstückskauf, NJW2012, 2471 (2474).Das reformierte Kaufrecht in der …” „… Haftung:Beschaffenheitsangaben des Verkäufers im Vorfeld von Grundstückskaufverträgen,RNotZ 2016, 650 (654).Das reformierte …” „… Grenzen vertraglicher Ge‐staltung, insbesondere beim Grundstückskauf, MittBayNot 2003, 81 (84 f.); G …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-14

„… notariellen Verträgen– Überlegungen zum Grundstückskauf – 75Sebastian HerrlerDas reformierte Kaufrecht in der …”

Ulf Petry Instanzgerichtliche Judikatur aus Rheinland-Pfalz S. 35-54

„… das Grundstücks‐kaufrecht zuständigen Senaten des BGH vorlagen. Nachdem diese Frage inder Folgezeit …” „… Kläger an einem mit der Beklagten abgeschlossenenGrundstückskaufvertrag festhalten lassen …”

doi.org/10.5771/9783748945222

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