Der Bauvertrag mit Schutzwirkung zugunsten des Nachbarn

Natalie Adrians

doi:10.5771/9783748931041

Der Bauvertrag mit Schutzwirkung zugunsten des Nachbarn

Series: Nomos Universitätsschriften - Recht

Volume 995 1. Edition 2022

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doi.org/10.5771/9783748931041
ISBN print: 978-3-8487-8713-5
ISBN online: 978-3-7489-3104-1
Nomos, Baden-Baden Nomos, Baden-Baden

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Zusammenfassung

Die Durchführung von Bauarbeiten kann für Nachbargrundstücke ein beträchtliches Schadensrisiko darstellen. Für den Nachbarn besteht die Gefahr, dass die Liquidation entsprechender Schäden auf der Grundlage des Deliktsrechts an einer Exkulpation des Bauunternehmers scheitert.

Vor diesem Hintergrund behandelt die vorliegende Arbeit die Frage, inwieweit der Bauvertrag zwischen Bauherrn und Bauunternehmer drittschützende Wirkung zugunsten des Nachbarn entfalten kann. Die Verfasserin stellt die dogmatischen Grundlagen des Vertrages mit Schutzwirkung zugunsten Dritter dar und untersucht die Relevanz des Rechtsinstituts für Fallkonstellationen aus der Baupraxis mit Nachbarbezug.

Schlagworte

Bauherr Baumängel Bauunternehmer Gutachtervertrag Leistungsnähe des Nachbarn Nachbarschutz Planervertrag Rissbildung Schutzbedürfnis des Nachbarn Schutzpflichtverletzung Vertrag mit Schutzwirkung zugunsten Dritter Vertraglicher Drittschutz Wohl und Wehe zivilrechtlicher Nachbarbegriff Privates Baurecht Bauvertrag Nachbar Bauschäden ergänzende Vertragsauslegung Architektenvertrag

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