Raumplanung und die Macht des Schwarms
Kommunale Ansätze zur Steuerung von Kurzzeitvermietungen
Zusammenfassung
In der Studie wird das Ausmaß des Phänomens Homesharing auf Grundlage einer empirischen Vollerhebung des Airbnb-Angebots in Deutschland untersucht. Gegenstand dabei sind sowohl die kleinräumlichen Implikationen der Vermietung von Wohnraum als auch die städtebau- und wohnungsrechtlichen Ansätze zur Steuerung von Kurzzeitvermietungen. Elf Zweckentfremdungsverbote werden zudem einer umfassenden Evaluation unterzogen, um ihre Wirksamkeit als Regulierungsinstrument zu prüfen. Diese können zur Steuerung des Schwarmphänomens Homesharing beitragen, der Einsatz gebietsscharfer Instrumente des Bauplanungsrechts ist dem gesamtstädtischen Vorgehen durch das Zweckentfremdungsrecht jedoch in den meisten Fällen vorzuziehen.
Schlagworte
Digitalisierung Bauplanungsrecht Markt Evaluation Raumplanung Immobilien Sharing Economy AirBnB Online-Plattformen Wohnungsmarkt Crowd Marktmechanismen Wohnimmobilien Regulierung von Homesharing Kurzzeitvermietungen Plattformunternehmen räumliche Schwarmphänomene Kurzzeitvermietungsmarkt Zweckentfremdung von Wohnraum- 381–406 Literaturverzeichnis 381–406