Nomos eLibrary

Die Regulierung von Bestandsbauten in angespannten Wohnungsmärkten

Leopold Winkler

Reihe: Wettbewerb und Regulierung von Märkten und Unternehmen

Band 55 2023

Treffer in den folgenden Teilen:

„… die Begründung von Wohnungseigentum in angespannten Wohnungsmärkten gem. § 250 BauGB4. A.1 …” „… Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des …” „… Mietrecht durch die 15-prozentige Kappungsgrenze für Mieterhöhungen in angespannten Wohnungsmärkten nach …”

Zusammenfassung, Potential des Forschungsansatzes und Einordnung der Untersuchung S. 527-548

„… For-schungsansatzes 545Einordnung des Forschungsvorhabens in den Gesamtkontext angespannter WohnungsmärkteAngespannte …” „… Qualifikation eines Wohnungsmarkts als angespannt: Bei der Vermietung ist die Mietpreisbremse zu beachten …” „… , soweit der Wohnungsmarkt nach § 556d Abs. 1 und Abs. 2 S. 1 bis S. 3 BGB angespannt ist (B. IV. 1. a., S …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-32

„… und Abgrenzung in der ÖkonomieI.39Der MarktII. 49Der angespannte WohnungsmarktIII. 50Ökonomische …” „… Forschungsvorhabens in den Gesamtkontext angespannter WohnungsmärkteIV.546Literaturverzeichnis 549Inhaltsübersicht12 …” „… Grundstück3.46Zwischenfazit4. 48Der MarktII. 49Der angespannte WohnungsmarktIII. 50Ökonomische Besonderheiten …”

Kapitel 3: Potentiale und Risiken beim Wohnungsangebot im Rahmen von Bestandsbauten S. 225-425

„… . Milieuschutzsatzungen gem. § 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB. Diese erfreuen sich in angespannten Wohnungsmärkten über die …” „… auch keine Besonderheiten in angespannten Wohnungsmärkten, obwohl dort Ferienwohnungen vermieden werden …” „… Zweckentfremdungsverbotsgesetzen entsprechend auf die Ferienwohnproblematik in angespannten Wohnungsmärkten reagieren.835 …”

Kapitel 1: Der Wohnungsmarkt im Lichte der Ökonomie: Besonderheiten, Anbieterverhalten und Marktgleichgewicht S. 38-156

„… Untersuchungsgegenstand49Der angespannte WohnungsmarktWie beim Begriff der Wohnung gibt es auch keine einheitliche …” „… versuchen werden, in Zeiten angespannter Wohnungsmärkte mindestens zu kompensieren. Gut möglich ist es …” „… § 556d Abs. 1 BGB ein bestimmtes abgegrenztes Gebiet als angespannter Wohnungsmarkt qualifiziert werden …”

Kapitel 4: Verfassungsrechtliche Bewertung der Regulierung des Wohnungsbestands S. 426-526

„… geeignet.Baurechtlicher Milieuschutz für das gesamte Stadtgebiet angespannter WohnungsmärkteEine weitere Option wäre die …” „… Phase mit einem mehr und mehr angespannten Wohnungsmarkt (die Projektentwicklungsphase) ist zugleich …” „… Gentrifizierung in allen angespannten Wohnungsmärkten tatsächlich stattfindet oder nur eine „gefühlte“ Problematik …”

Kapitel 2: Ziele und Instrumente für eine Verbesserung der Wohnungsmarktsituation S. 157-224

„… werden.487 Beides verschärfe die Situation auf dem angespannten Wohnungsmarkt noch weiter. Hinzukomme …” „… politisch umsetzbar und würden als ein schneller Lösungsansatz für einen angespannten Wohnungsmarkt …” „… angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung …”

Literaturverzeichnis S. 549-583

„… , S. 23–41.Heumann, Fabian, Angespannte Wohnungsmärkte, Eine kritische Betrachtung der Bestimmung …” „… angespannter Wohnungsmärkte im Rahmen der Mietpreisbremse, Standort 43 (2019), S. 278–287 …” „… , https://www.justiz.bayern.de/media/pdf/gesetze/gutachten_zur_identifizierung_von_gebieten_mit_angespannten_wohnungsmaerkten_in_bayern_des_instituts_wohnen_und_umwelt__stand_18022019.pdf (geprüft am 12.02.2022).Institut Wohnen und Umwelt, Gutachten zur Identifizierung von …”

doi.org/10.5771/9783748936374

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Der soziale Schutz des Wohnraummieters in Deutschland und Frankreich

Marina H. Schreier

Reihe: Schriften zum Immobilienrecht

Band 1 2024

Treffer in den folgenden Teilen:

C. Die Mietpreisbildung zu Beginn des Wohnraummietverhältnisses S. 93-296

„… . Vermieter.II. Der Mietpreis in Gebieten mit nicht angespanntem WohnungsmarktDas BGB wie auch das L. 1989 …” „… mit angespanntem WohnungsmarktDie zulässige Miethöhe bei Vertragsbeginn ist in Gebieten mit einem …” „… ange‐spanntem Wohnungsmarkt (III.) zu differenzieren. Abschließend wird aufden Berliner Mietendeckel näher …”

F. Zusammenfassung und Thesen S. 521-546

„… Vorschrif‐ten über die Miethöhe bei Mietbeginn in Gebieten mit angespanntenWohnungsmärkten (§§ 556d bis 556g BGB …” „… Vorleistungspflicht trifft den Vermieter.2. In Gebieten mit einem nicht angespannten Wohnungsmarkt kann dieMiete …” „… allgemeine Grenzen der Miethöhe fürangespannte wie nicht angespannte Wohnungsmärkte aus dem Verbotder …”

D. Die Möglichkeiten der Mietänderung im laufenden Wohnraummietverhältnis S. 297-384

„… einem angespannten Wohnungsmarkt respektivein einer angespannten Urbanisierungszone („zone tendue …” „… sind.In Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt sind gemäß§ 557a Abs. 4 BGB die Bestimmungen der …” „… ortsüblichen Vergleichsmiete liegt undnun erhöht werden soll.935 Um die Lage in angespannten Wohnungsmärk‐ten …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-22

„… Mietpreis in Gebieten mit nicht angespanntemWohnungsmarktII.97Das gesetzliche Verbot der Mietpreisüberhöhung …” „… Rechtsfolgen bei gesetzlichenVerboten3.124Der Mietpreis in Gebieten mit angespanntemWohnungsmarktIII.124 …” „… Anwendungsbereichaa) 163Materieller Anwendungsbereichbb) 166Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt lautRechtsverordnung …”

Literaturverzeichnis S. 547-0

„… Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten („Miet‐preisbremse“) in der gerichtlichen Praxis, Stand …” „… angespannten Wohnungsmärkten (Mietpreis‐bremse), Studie im Auftrag des BMJV, Stand: 15.12.2018, zuletzt …” „… , in:Rechtswörterbuch)Weber, Peter, Mittel und Wege landesrechtlichen Mietpreisrechts in angespannten Woh‐nungsmärkten, JZ …”

E. Die Beendigung von Wohnraummietverhältnissen S. 385-520

„… Wohnungsmarkt,die Höhe der zu zahlenden oder vom Vermieter erlassenen Miete, fernerob die Wohnung auf Dauer oder nur …” „… Wohnraum für einengewissen Zeitraum zur Durchführung der Maßnahmen vom Wohnungs‐markt genommen wird …” „… angespannten Urbanisierungszonen gemäß Art. 3 Abs. 1des Erlasses („Décret“) n°2017–1198 im Rahmen einer …”

doi.org/10.5771/9783748917656

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Entwurf eines „Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland"

Stephan Mitschang (Hrsg.)

Reihe: Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung

Band 41 2021

Treffer in den folgenden Teilen:

Tim Schwarz Städtebauliche Entwicklungskonzepte zur Stärkung der Innenentwicklung S. 61-86

„… § 176a BauGB-E und die Bestimmung des Begriffs des „angespannten Wohnungsmarktes“ nach § 201a BauGB-E. I …” „… angespannten Wohnungsmarkt auch als eine Art „Innenentwicklungsmaßnahme-Light“ bezeichnet werden. 12 …” „… werden. Eng verbunden ist damit auch der Begriff des angespannten Wohnungsmarktes nach § 201a BauGB-E und …”

Olaf Reidt Stärkung der Vorkaufsrechte S. 87-94

„… mit einem angespannten Wohnungsmarkt i. S. v. § 201a BauGB für die Ausübung des Vorkaufsrechts nicht …” „… existiert, in der der betreffende Bereich als Gebiet mit einem angespannten Wohnungsmarkt festgesetzt wurde …” „… Vorkaufsrechtssatzung und zudem einer Satzung zur Festlegung eines Gebiets mit einem angespannten Wohnungsmarkt. Die …”

Michael Voigtländer Braucht es den § 250 BauGB, um bezahlbaren Wohnraum und Mieterschutz zu sichern? S. 95-112

„… des § 250 BauGB, der es Gemeinden erlaubt, in angespannten Wohnungsmärkten die Aufteilung von …” „… ersten Schritt dargestellt, wie sich die angespannten Wohnungsmärkte auf Mieter auswirken. In I. 95 einem …” „… ten/beitrag/michael-voigtlaender-die-folgen-eines-umwandlungsverbots-fuer-den -wohnungsmarkt-in-deutschland.html, Zugriff am 08.01.2021. Michael Voigtländer 108 …”

Gerhard Spieß Erleichterung bei der Zulassung von Bauvorhaben S. 125-134

„… Baulandmobilisierungsgesetzes sieht in § 31 BauGB einen neuen Abs. 3 vor, wonach in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten …” „… Gebiet mit einem angespannten Wohnungsmarkt gem. § 201a BauGB festlegt.5 Entscheidend ist, dass für eine …”

Ulrich Battis Anlass, Entstehung und Bewertung des Baulandmobilisierungsgesetzes S. 9-12

„… gehören • Die novellierte Mietpreisbremse (gem. § 556d BGB) für Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt …” „… Baugesetzbuch vom 17. Mai 1990 – Überwindung der Engpasssituation auf dem Wohnungsmarkt …”

Stephan Mitschang § 9 Abs. 2d BauGB-RegE – neuer sektoraler Bebauungsplan S. 13-60

„… Rechnung tragen zu können.6 Die Lage auf dem deutschen Wohnungsmarkt ist natürlich vor allem in den …” „… städtischen Ballungsräumen angespannt. Nicht nur in Berlin, sondern auch in München, Frankfurt, Hamburg …” „… Internet unter: https://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wohnungsmarkt …”

Malte Arndt Einführung einer Experimentierklausel sowie weitere Regelungen zum Klimaschutz und zur Klimaanpassung, Flüchtlingen und Asylbegehrenden S. 151-172

„… Ballungsräume nach § 47b Nr. 2 BImSchG oder an Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten nach § 556d BGB wurde …”

doi.org/10.5771/9783748922902

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Mietpreisbremse

Johann-Frederik Schuldt

Reihe: Studien zum Zivilrecht

Band 22 2017

Treffer in den folgenden Teilen:

G. Bewertung der durch das MietNovG eingeführten Regelungen zur Begrenzung der Miethöhe bei der Neuvermietung von Wohnraum S. 206-259

„… angespannten Wohnungsmärkten durch Rechtsverordnung für die Dauer von höchstens fünf Jahren zu bestimmen. Nach …” „… angespannte Wohnungsmärkte ausgewiesen worden sind, dürfen die Neuvertragsmieten für sämtliche Wohnungen, die …” „… Landesregierungen als angespannte Wohnungsmärkte ausgewiesenen Gebieten hinter der Marktmiete zurückbleiben …”

H. Schluss S. 260-270

„… Landesregierungen, auch Gemeindeteile als angespannte Wohnungsmärkte auszuweisen, verletzt Vermieter, die Eigentum …” „… Rechtsverordnung nach § 556d Abs. 2 BGB als angespannten Wohnungsmarkt ausweisen, wenn für diese Gemeinde ein …” „… angespannter Wohnungsmarkt ausgewiesen werden. Rechtspolitischer Ausblick Das von Emmerich bereits im Jahr 1993 …”

A. Einleitung S. 21-29

„… 1.6.2015 in Kraft getretene Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur …” „… liegt, das durch Rechtsverordnung nach § 556d Abs. 2 BGB als Gebiet mit einem angespannten Wohnungsmarkt …” „… Definition in § 556d Abs. 2 Satz 2 BGB liegen Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten vor, wenn die …”

Literaturverzeichnis S. 271-294

„… Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der …” „… Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der …” „… Instrumente – Aktuelle Probleme des Wohnungsmarktes und Ansatzpunkte für wohnungspolitische Initiativen …”

doi.org/10.5771/9783845282770

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Praxis der Regional- und Bauleitplanung

Stephan Mitschang (Hrsg.)

Reihe: Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung

Band 42 2022

Treffer in den folgenden Teilen:

Julian Augustin Genehmigungspflichten bei der Wohnungsumwandlung – § 250 BauGB und sein Verhältnis zu § 172 BauGB S. 187-200

„… ein Instrument an die Hand gegeben, um in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten die bisherige …” „… angespannten Wohnungsmarkt ein, der dem Genehmigungsvorbehalt in sozialen Erhaltungs- 6 gebieten vorgeht und …” „… Genehmigungsvorbehalt des §250 BauGB bei Bestimmung eines Gebietes mit einem angespannten Wohnungsmarkt auch dort, wo …”

Henning Jaeger Einzelfragen des Baulandmobilisierungsgesetzes – Perspektivbericht zur Vorgehensweise in Dortmund S. 159-166

„… Nordrhein-Westfalen festgelegtes Gebiet mit einem angespannten Wohnungsmarkt handelt (vgl. §201a BauGB und unten II. 3 …” „… darin zu einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt erklären (siehe unten). Mit dem städtebaulichen …” „… angespannten Wohnungsmarkt bestimmt haben, §201a BauGB. Die Stadt Dortmund sieht in dieser Regelung eine …”

Müller Einzelfragen des Baulandmobilisierungsgesetzes – Perspektivbericht zur Vorgehensweise in Hamburg S. 167-186

„… aufgrund eines festgestellten angespannten Wohnungsmarktes erlassen wurden. 14 Hierzu gehört die …” „… angespannten Wohnungsmärkten im Sinne im 18 des §201a BauGB Rechtsverordnungen zu erlassen, welche …” „… angespannten Wohnungsmarkt, das nach §201a BauGB bestimmt 20 Siehe Fußnote 1. – Baulandmobilisierungsgesetz. 21 …”

Stephan Mitschang Städtebauliche Entwicklungskonzepte S. 97-158

„… Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt handelt (§25 Abs.1 Satz1 Nr.3b BauGB).132 Die Bestimmung in §25 Abs …” „… Rechtsverordnung nach §201a BauGBüber Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt. 133 Im von §25 Abs.1 Satz1 Nr.3 BauGB …” „… Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt handeln. Erfasst werden Grundstücke im Geltungsbereich eines …”

doi.org/10.5771/9783748931898

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Mietpreisbremse und Bestellerprinzip

Niklas Gustorff

Reihe: Münsterische Beiträge zur Rechtswissenschaft - Neue Folge

Band 58 2021

Treffer in den folgenden Teilen:

§ 2 Gesetzgeberischer Hintergrund und gegenwärtige Situation auf den Wohnungsmärkten S. 38-168

„… angespannten Wohnungsmärkten sowie auf die Verdrängungsprozesse darstellen, die in der Öffentlichkeit unter dem …” „… gewinnen. Nachfrageüberhang auf angespannten Wohnungsmärkten Übersteigt die Nachfrage nach Wohnraum das …” „… . Nachfrageüberhang auf angespannten Wohnungsmärkten 39 die anziehenden Mieten zurückführen4. Sie ermöglicht es den …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-32

„… Nachfrageüberhang auf angespannten WohnungsmärktenA. 39 Angebotsbezogene FaktorenI. 40 Unzureichender Wohnungsneubau …” „… über Wohnrauma) 170 Mietverhältnis über Wohnraum innerhalb eines Gebiets mit angespanntem Wohnungsmarkt …” „… der Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten als Angelegenheit der örtlichen Gemeinschaft aa) 258 …”

§ 4 Verfassungsmäßigkeit S. 219-450

„… angespannten Wohnungsmärkten zu verhindern44. Implizit geht mit der Berücksichtigung letztgenannter …” „… ausschaltet90. Dies wird man hinsichtlich der Situation auf den angespannten Wohnungsmärkten nicht annehmen …” „… Vorgaben wären insbesondere die eher einkommensschwachen Mieter auf den angespannten Wohnungsmärkten …”

§ 5 Zusammenfassung und Schlussbetrachtung S. 451-458

„… Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten gelten, dass diese wahrzunehmen ist – also eine Verpflichtung zum …” „… Abgrenzung der Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten muss nicht allzu kleinräumig erfolgen; in die …” „… Zugangs zu bezahlbarem Wohnraum auch in angespannten Wohnungsmärkten für wirtschaftlich weniger …”

§ 3 Regelungen der Mietrechtsnovellierung S. 169-218

„… einem durch Rechtsverordnung nach Absatz 2 bestimmten Gebiet mit einem angespannten Wohnungsmarkt liegt …” „… . Mietverhältnis über Wohnraum innerhalb eines Gebiets mit angespanntem Wohnungsmarkt – Festlegung im Wege einer …” „… Rechtsverordnung bestimmten Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt befinden. Die entsprechende …”

Literaturverzeichnis S. 459-489

„… Wirksamkeit der in 2015 eingeführten Regelungen zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten …” „… Politik und Wohnungswirtschaft, in: Wohnungspolitik angesichts angespannter städtischer Wohnungsmärkte …” „… : Wohnungspolitik angesichts angespannter städtischer Wohnungsmärkte, S. Anfangsseite, Fundstelle). Rohland, Fabian …”

§ 1 Einführung S. 33-37

„… Wohnungsmärkten deutlich vergegenwärtigen zu können. Die Lage auf den Wohnungsmärkten der Republik begleitet die …” „… Sprengstoff der Gesellschaft, SZ online v. 20.9.2018. 5 Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten …” „… Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung (Mietrechtsnovellierungsgesetz …”

doi.org/10.5771/9783748920779

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Lokale Wohnungspolitik

Dieter Rink (Hrsg.), Björn Egner (Hrsg.)

Reihe: Lokale Politik | Local Politics

Band 4 2020

Treffer in den folgenden Teilen:

Dieter Rink 9. Leipzig: Wohnungspolitik in einem Wohnungsmarktmit Extremen S. 177-196

„… den Wohnungsmarkt durch, der erst sehr angespannt, danach einige Zeit (sehr) entspannt war und sich …” „… in den letzten Jahren wieder angespannt hat. Die z.T. extremen Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt …” „… angespannten Wohnungsmarkt hat, wurde von einigen Akteuren aber weiter kontrovers diskutiert und …”

Jan Glatter 11. Vom Verkauf zur Neugründung einer kommunalenWohnungsbaugesellschaft – Neujustierung derWohnungspolitik in Dresden S. 217-234

„… entspannten zu einem angespannten Wohnungsmarkt gewandelt hat. Seit 2016 haben die Neubautätigkeit und das …” „… . Den Forderungen nach Einführung einer Mietpreisbremse für angespannte Wohnungsmärkte ist die …” „… relativ geringe Einflussnahme des Landes auf die angespannten Wohnungsmärkte in den Großstädten erklärt …”

Max A. Kayser 4. Teures Pflaster München – Wohnungspolitik vordem Hintergrund jahrzehntelanger Anspannung S. 81-100

„… resultiert in einen hochgradig angespannten Wohnungsmarkt, mit einer aktiven Leerstandsquote von lediglich …” „… Instrumente zu finden, um auf eine angespannte Situation am Wohnungsmarkt zu reagieren. Gerade die Programme …” „… Problemlage Münchens am Wohnungsmarkt, sondern bietet ebenso einen Überblick über die steuerungspolitischen …”

Katja Bürmann 8. Stuttgart: Durchschnittliche Rezepte bei starksteigendem Druck im Kessel S. 159-176

„… Immobilienboom, zu deutlichen Preissteigerungen und einem extrem angespannten Wohnungsmarkt. Stuttgart verfügt …” „… Landkreise, welche ebenfalls sehr angespannte Wohnungsmärkte aufweisen. Zugleich stieg damit die Zahl der …” „… angespanntem Wohnungsmarkt, gegen unbegründeten Leerstand von Wohnungen vorzugehen und im Härtefall auch …”

Andrej Holm 2. Berlin: Mehr Licht als Schatten. Wohnungspolitikunter Rot-Rot-Grün S. 43-64

„… angespannten Wohnungsmärkten“ musste die Fallstudienauswahl Berlin nicht einmal mehr rechtfertigen, weil eine …” „… Nuissl, H. 2019: Verdrängung auf angespannten Wohnungsmärkten: Das Beispiel Berlin. Ludwigsburg …” „… in Berlin ist durch eine angespannte Wohnungsmarktlage und eine verstärkte Verdrängungsdynamik …”

Dieter Rink, Björn Egner 1. Lokale Wohnungspolitik: Agenda, Diskurs, Forschungsstand S. 9-42

„… „neue Attraktivität“ der Großstädte führt dann auch zu Problemen, wie „angespannten Wohnungsmärkten …” „… auf 35 „sehr angespannte Wohnungsmärkte“ (B-Standorte) und 96 „angespannte Wohnungsmärkte“ (C …” „… Wohnungsmärkten am angespanntesten sei, finde insgesamt zu wenig Wohnungsneubau statt (ebd.). Auf seinem …”

Felix Leßke, Jan Üblacker 5. Wohnungspolitik als Wohnungsbaupolitik. Diekölsche Antwort auf die Wohnungsfrage? S. 101-120

„… angespannt stellt sich die Situation auf dem Kölner Wohnungsmarkt dar. Preise für unbebauten Boden haben sich …” „… eingeführten Regelungen zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten (Mietpreisbremse …” „… Folgen der Probleme auf dem Wohnungsmarkt am drängendsten darstellen. Auch die Kölner Stadtgespräche, ein …”

Tobias Jacobs 15. Zwischen Markt und Steuerung – Wohnungspolitikin Jena S. 291-308

„… Wohnungsmarktbeobachtung. Dies ermöglicht es, die Wechselwirkungen zwischen Wohnungsmarkt und Wohnungspolitik über einen …” „… Studierende auf die angespannte Wohnungsmarktsituation hinwiesen.3 Infolgedessen führte das Studierendenwerk …” „… der Wohnungsmarkt-Entwicklung in Jena Die Entwicklungen des Jenaer Wohnungsmarktes können anhand …”

Uwe Altrock 13. Kassel – von der Suche nach angemessenen Antworten auf einen unvermuteten Nachfrageboom S. 253-272

„… Stadtgesellschaft, die sich lange an sehr entspannte Verhältnisse auf dem Wohnungsmarkt gewöhnt hatte, erscheint …” „… die Lage dennoch inzwischen deutlich angespannt, was sich an Indikatoren wie der – kaum noch …” „… Wohnungs- und Stadtentwicklungspolitik. 2. Hintergrund: Stadtentwicklung und Wohnungsmarkt Kassel ist im …”

Björn Egner, Dieter Rink 16. Lokale Wohnungspolitiken im Vergleich S. 309-328

„… die Liste „angespannten Wohnungsmärkte“, weil sie sich von der Mietpreisbremse ohnehin keinen Effekt …” „… den angespannten Wohnungsmärkten Linderung in Aussicht stellt? Oder besinnen sich die Städte darauf …” „… in den vorliegenden Beiträgen die spezifischen Umstände und Ausprägungen von Wohnungsmärkten und …”

Susanne Frank, Ulla Greiwe 10. Dortmund im Strukturwandel: VomWohnungsleerstand zu „verschiedenenWohnungsnöten“ S. 197-216

„… angespanntem Wohnungsmarkt). Durch die Höherstufung können in Dortmund im geförderten Wohnungsbau nun künftig …” „… institutionalisierten Kooperationspartner*innen ist die Stadt sehr darum bemüht, „der angespannten Wohnungsmarktlage …” „… Beschäftigung entwickeln sich stabil positiv.1 Der Aufwärtstrend macht sich nun auch am Wohnungsmarkt bemerkbar …”

Ralf Zimmer-Hegmann 7. Düsseldorf: Zwischen Dorf und Metropole S. 139-158

„… : Wohnungsmarktbeobachtung Nordrhein-Westfalen. Düsseldorf Wohnungsmarktprofil 2018. Ausgewählte Wohnungsmarktindikatoren …” „… . Düsseldorf ist also eine eindeutige Mieterstadt. Dabei spielt der freie Wohnungsmarkt eine zentrale Rolle …” „… Wohnungsmarkt finden. Fast 75 % des Wohnungsbestandes in Düsseldorf sind Mietwohnungen. Für NRW liegt dieser …”

Joscha Metzger 3. Auseinandersetzungen um die „Bündnispolitik fürdas Wohnen“ in Hamburg S. 65-80

„… bisher nicht, die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt zu beruhigen. Vor dem Hintergrund dieser …” „… . Einleitung Seit dem Anfang der 2010er Jahre wird in Hamburg intensiv und kontrovers über den Wohnungsmarkt …” „… Wohnungsmarkt ab dem Jahr 2005 äußerst dynamisch.1 Die Mietpreise stiegen laut Mietenspiegel von 6,26 €/m …”

Sebastian Schipper, Susanne Heeg 6. Frankfurt am Main: Widerstreitende Positionen undgegensätzliche Entwicklungen S. 121-138

„… ) 2015a: Feststellung von Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten im Sinne des §556d Abs. 1 BGB anhand …” „… skizzierte Krise am Frankfurter Wohnungsmarkt wurde vielmehr durch die langjährige Tradition einer …” „… , von 98,3 (2009) auf 91,2 (2016) gesunken ist (ebd.). Die Krise am Wohnungsmarkt wird zweitens …”

doi.org/10.5771/9783748908289

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Sfide per il diritto pubblico nel confronto italo-tedesco: federalismo e governance economica | Herausforderungen für das Öffentliche Recht im deutsch-italienischen Vergleich: Föderalismus und Economic governance

Angela Ferrari Zumbini (Hrsg.), Ferdinand Wollenschläger (Hrsg.)

2023

Treffer in den folgenden Teilen:

Andrea Edenharter AKTUELLE ENTWICKLUNGEN IM VERWALTUNGSRECHT IN GESETZGEBUNG UND RECHTSPRECHUNG S. 255-276

„… Vergangenheit gera-de auch dort angewendet wurde, wo kein angespannter Wohnungsmarkt besteht, um Menschen die …” „… ist die Vorschrift des § 31 Abs. 3 BauGB 56. Danach kann in einem Gebiet mit einem angespannten …” „… Wohnungsmarkt, das in § 201a BauGB definiert wird, mit Zustimmung der Gemeinde bis zum Ablauf des 31.12.2024 im …”

doi.org/10.5771/9783748918677

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Die Gewährleistung von angemessenem und bezahlbarem Wohnraum als Verfassungsfrage

Jana Schollmeier

Reihe: Neue Schriften zum Staatsrecht

Band 11 2020

Treffer in den folgenden Teilen:

Teil 1) Einleitung S. 29-74

„… gesellschaftliche Bedeutung beigemessen wird? Angespannte Wohnungsmärkte in Deutschland – Ursachen und Folgen …” „… entwicklung-in-den-deutschen-grossstaedten/ (Stand: 22.10.2019). II. Angespannte Wohnungsmärkte in Deutschland – Ursachen und Folgen 31 …” „… angespanntem Wohnungsmarkt, wobei der Begriff hier nicht juristisch zu verstehen ist.23 Die im Bereich …”

Teil 3) Instrumente zur Sicherstellung einer ausreichenden Versorgung der Bevölkerung mit angemessenem Wohnraum S. 229-490

„… erreicht werden kann, drängen sich folgende Maßnahmen auf, die für eine Entspannung des Wohnungsmarktes bzw …” „… nutzbarem Wohnraum bzw. – Verhinderung der Zweckentfremdung – Regulierung des Wohnungsmarktes hinsichtlich …” „… Zivilrecht – insbesondere Regulierung des Wohnungsmarktes Soziales Mietrecht: Schutz des Mieters bei …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-28

„… ...................................................................... I. 29 Angespannte Wohnungsmärkte in Deutschland – Ursachen und Folgen …” „… in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten – sog. „Mietpreisbremse“, §§ 556d-556g BGB …” „… des Wohnungsmarktes ..............................2. 38 Besonderheiten der Wohnungspolitik …”

Stichwortverzeichnis S. 559-568

„… Änderungskündigung 53, 62, 232, 235, 264 Angemessenheitsgebot (§ 11 Abs. 2 BauGB) 368 Angespannter Wohnungsmarkt …” „… . – Amtshaftung/legislatorisches Unrecht 334 – s. auch angespannter Wohnungsmarkt – s. auch Begründungspflicht (Rechtsverordnung …” „… Wohnungsbindungsgesetz 59, 363 ff. Wohnungseigentum, s. WEG Wohnungseigentumsgesetz (WEG) 60, 152 Wohnungsmarktsegment 70 …”

Literatur S. 517-558

„… Diskriminierungsverbote des AGG – Realitätsnahe Fallkonstellationen für den Wohnungsmarkt, NZM 2007, S. 625–633. Derleder …” „… Christian, Mieter, Hausbesitzer, Staat und Wohnungsmarkt, Wohnungsmangel und Wohnungszwangswirtschaft in …” „… Institutionen der Revision, ZESAR 2015, S. 449–456. Kofner, Stefan, Wohnungsmarkt und Wohnungswirtschaft …”

Teil 4) Bewertung und Ergebnisse S. 491-504

„… sozialwissenschaftlichen Maßstäben angespannten Wohnungsmärkten betroffen. Die Frage nach der staatlichen Verpflichtung zur …” „… auf dem Wohnungsmarkt zu treffen. (Vgl. A. III. 2. b), S. 80.) Art. 11 Abs. 1 S. 1 Alt. 1 IPWSKR ist …” „… privaten Wohnungsmarkt einzuwirken, sofern sich auf diesem Ausbeutungs- und wirtschaftliche …”

Teil 2) Völker-, unions- und verfassungsrechtliche Verpflichtung des Staates zur Gewährleistung von angemessenem Wohnraum S. 75-228

„… , privaten Diskriminierungen auf dem Wohnungsmarkt entgegenzutreten.329 Ausgehend vom englischen Wortlaut und …” „… Eindämmung privater Diskriminierungen auf dem Wohnungsmarkt zu treffen. Die Abhängigkeit der sozialen Rechte …” „… Wohnungsmarkt und widerrechtliche Zwangsräumungen zu unterlassen, entspricht die Dimension des „protect“ einer …”

doi.org/10.5771/9783748907183

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Sozialwirtschaft

Alle Ausgaben: Sozialwirtschaft

SW Jahrgang 28 (2018) Heft 4 ISSN Online: 2942-3481

Treffer in den folgenden Teilen:

Regina Heibrock, Martin Lenz Wohnraumversorgung durch Kooperation S. 26-27

„… Beispiel der sozialen Wohnraumversorgung von Personen, die im angespannten Wohnungsmarkt benachteiligt …” „… angespannten Wohnungsmarkt Band 4, Cuvillier: Göttingen. Heibrock, R. & Lenz, M. 2016. Soziologie in …” „… Personen am angespannten Wohnungsmarkt. In: Stark, C. (Hg.) Sozialwirtschaft. BoD: Norderstedt. Heibrock …”

doi.org/10.5771/1613-0707-2018-4

Vollzugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Öffentliche Wirtschaft

Holger Mühlenkamp (Hrsg.), Frank Schulz-Nieswandt (Hrsg.), Markus Krajewski (Hrsg.), Ludwig Theuvsen (Hrsg.)

2019

Treffer in den folgenden Teilen:

Oliver Rottmann, André Grüttner, LWB Leipziger Wohnungs-, Baugesellschaft mbH Kommunale Wohnungswirtschaft S. 639-658

„… in Räumen mit angespannten Wohnungsmärkten (bspw. Franzen 2008, S. 85). Dennoch kam es seit 2004 zu …” „… Wohnungsunternehmen, die öffentliche Hand hielt sich hier infolge der angespannten Wohnungsmärkte insbesondere in den …” „… angespannten Wohnungsmärkten die Gewinnung zusätzlicher Belegungsbindungen und Maßnahmen zur …”

doi.org/10.5771/9783845280837

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Wohnraummiete

Hannes Berger

Reihe: Das Recht der Wirtschaft

Band 254 2020

Treffer in den folgenden Teilen:

6. Kapitel: Mieterhöhung bei der Wohnraummiete S. 74-92

„… angespannten Wohnungsmärkten, die vonden Landesregierungen ausgewiesen werden, auf die ortsübliche …” „… einer Wohnung, die in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungs-markt liegt, die ortsübliche …” „… Woh-nungsmarkt. Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten liegen vor,wenn die ausreichende Versorgung der …”

1. Kapitel: Einführung, systematische Stellung des Mietrechtsim BGB S. 11-17

„… Mietanstiegs auf angespanntenWohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der …” „… Universitätsstädten zu reagieren. In ausgewiesenen Gebieten mit ange-spanntem Wohnungsmarkt darf seither eine …” „… Vermittlung anzusehen sind, zu zah-len.Da im Jahr 2018 die Wohnungsmärkte nach wie vor angespannt warenund die …”

Stichwortverzeichnis S. 139-143

„… angespannten Wohnungs-märkten 77Gebieten mit angespanntem Wohnungs-markt 14Gebrauchsüberlassung 18–19, 30 …” „… Wohnraum 11Wohnraummietrecht 11Wohnungsmangel 13Wohnungsmarkt 14Wohnungsvermittlung 14, 23–24Zahlung der …”

doi.org/10.5771/9783415073937

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Baurechtliche Instrumente gegen Gentrifizierung

Charlotte Sophie Riemann

2016

Treffer in den folgenden Teilen:

Teil 1: Einführung S. 1-18

„… deutschen Wohnungsmarkt Die Wohnungsmärkte in den deutschen Städten sind aktuell sehr angespannt, da sich …” „… Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der …” „… Vermieter in angespannten Wohnungsmärkten auch bei Neuvermietungen höchstens einen Mietpreis bis zu 10 …”

Teil 3: Fazit und Zusammenfassung der wichtigsten Ergebnisse S. 180-183

„… Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt ein Wandel bzw. die Schaffung eines politischen Problembewusstseins …” „… erforderlich. Angespannte Haushaltslagen sowie finanzielle als auch personelle Engpässe der Kommunen können …” „… geringerer Renditeerwartungen und angespannter Finanzsituationen der Privaten scheitern kann.976 Insbesondere …”

Teil 2: Vorstellung und Untersuchung der wichtigsten baurechtlichen Instrumente S. 19-179

„… einkommensschwächere Familien mit Kindern oder ältere Einwohner auf dem Wohnungsmarkt relativ unbeweglich sind, da sie …” „… , Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Investitionsbank Berlin (Hrsg.), Der Berliner Wohnungsmarkt …” „… Wohnungsmarkt insbesondere in Form eines verstärkten Fokus auf überzogene Renditeinteressen durch Umwandlungen …”

doi.org/10.5771/9783845282077

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Erhaltung und Sicherung von Wohnraum

Stephan Mitschang (Hrsg.)

Reihe: Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung

Band 32 2017

Treffer in den folgenden Teilen:

Bernhard Haaß Auswirkungen der Mietobergrenzen auf die Wohnraumsicherung. Voraussetzungen und verfassungsrechtliche Zulässigkeit der Kappungsgrenzen bei Vergleichsmietenerhöhung und bei Wiedervermietung S. 187-208

„… angespannten Wohnungsmärkten auszuweisen, in denen bei der Wiedervermietung von Bestandswohnungen die zulässige …” „… Wirkung entfalten können. Zu dem Maßnahmenbündel, mit dem angespannten Wohnungsmärkten begegnet werden …” „… Beseitigung der Anspannung begründen. Zur Beantwortung der Frage, ob in Berlin ein angespannter Wohnungsmarkt …”

Michael Voigtländer, Philipp Deschermeier, Ralph Henger, Björn Seipelt Zuwanderung, Wohnungsnachfrage und Baubedarfe in Deutschland S. 9-36

„… damit ähnlich angespannte Wohnungsmärkte wie die Hauptstadt auf. Einzig Frankfurt am Main mit einer …” „… ). Die Ergebnisse liefern neue Erkenntnisse für den Wohnungsmarkt. Die Studie ist wie folgt aufgebaut. In …” „… den Großstädten und Ballungszentren geprägt ist. Die Wirkungen auf die Wohnungsmärkte sind im ganzen …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-8

„… Papier. BUT_Mitschang_4218-9.indd 4 28.09.17 08:54 Vorwort Der Wohnungsmarkt in Deutschand ist …” „… angespannt. Arbeitsplatzzuwanderer, Flüchtlinge und Asylbegehrende, Familien, Alleinerziehende mit einem oder …” „… haben, generieren einen Wohnraumbedarf, der gegenwärtig auf dem deutschen Wohnungsmarkt nicht befriedigt …”

Thomas Kiwitt Regionale Steuerung der Wohnraumversorgung S. 119-130

„… angespannte Wohnungsmärkte und eine überlastete Infrastruktur gekennzeichnet. Trotz der damit verbundenen weit …” „… einem relevanten Standortfaktor. Allerdings weist der Wohnungsmarkt (zumindest) in Teilräumen der Region …”

Tim Schwarz Wohnraumversorgung durch den Flächennutzungsplan in Berlin S. 131-140

„… weitgehend aufgebraucht wurden und der Wohnungsmarkt in der gesamten Stadt mittlerweile sehr angespannt ist …” „… dies dazu geführt, dass die noch vor wenigen Jahren vorhandenen Reserven des Wohnungsmarktes in Berlin …” „… Wohnungsmarktbericht 2016, Berlin 2017, S. 45. 131 wa proportional zur Bevölkerungsentwicklung ansteigt.3 Unter dieser …”

Arno Bunzel Vertragliche Regelungen zum Schutz und zur Förderung von Wohnraum S. 141-158

„… Die Wohnungsmärkte der prosperierenden großen Städte, aber auch einiger Universitätsstädte, sind …” „… angespannt. Bevölkerungsgruppen mit niedrigem Einkommen werden an den Rand der Städte gedrängt, weil sie sich …” „… , Zukunft Wohnen Düsseldorf. Ein Handlungskonzept für den Wohnungsmarkt, S. 82; Download am 11.09.2014 …”

Stephan Mitschang Satzungen nach § 172 BauGB S. 51-118

„… angespannten Wohnungsmarkt, der auch in den Folgejahren so bleiben dürfte. Betroffen sind vor allem die …” „… Ansprüche, die an den Wohnungsmarkt in Deutschland gestellt werden, sind so verschieden wie die Bevölkerung …” „… Wohnungsmarkt gekennzeichnet sind. Wohnungen werden derzeit nicht nur in Berlin, sondern in allen verdichteten …”

doi.org/10.5771/9783845285207

Kein Zugriff

Markieren für den Zitationsdownload

WSI-Mitteilungen

Alle Ausgaben: WSI-Mitteilungen

WSI Jahrgang 75 (2022) Heft 3 ISSN Online: 2942-3554

Treffer in den folgenden Teilen:

MATTHIAS WALTERSBACHER Empirische Analysen zur Lage am Wohnungsmarkt in Deutschland S. 213-222

„… Brisanz gewonnen : Deutlich steigende Mieten und Preise auf angespannten Wohnungsmärkten, Schwierigkeiten …” „… angespannter Wohnungsmärkte in den Großstädten deut-lich gestiegen ist“.Die Versorgung mit Wohnraum kann sowohl …” „… Grundlage sein können (vgl. auch BBSR 2021).2 Aktuelle Nachfrageentwicklungen am WohnungsmarktSeit etwa zehn …”

Zusammenfassungen S. 260-263

„… HEEGFinanzinvestoren auf dem deutschen WohnungsmarktIn den 1990er Jahren wurden große Teile des Bestands des ehemals …” „… Woh-nungspolitik und die korrespondierenden – auch politisch bedingten – Veränderungen des Wohnungsmarkts in …” „… marktfernen Segments der Woh-nungsversorgung in der BRD und die Finanz-ialisierung des Wohnungsmarkts seit …”

RICARDA PÄTZOLD, STEPHAN REIẞ-SCHMIDT Die Wohnungsfrage war immer (auch) eine Bodenfrage S. 251-253

„… genügend bezahlbares Bauland in den angespannten Wohnungsmärkten bereitgestellt werden kann – auch um die …” „… Wohnraumförderung, des Bau- und des Mietrechts soll eine Entspannung der Woh-nungsmärkte in den Ballungsräumen …”

MARTIN KRONAUER Die Wohnungsfrage als Teil der sozialen Frage S. 188-196

„… Ressourcen auf-einandertreffen. Die Eigentümer von Immobilien haben gerade bei angespannten Wohnungsmärkten …” „… Woh-nungsmarkt, der dadurch charakterisiert ist, dass in Deutschland – im Unterschied zu anderen europäischen …” „… Wohnungsbau muss der Wohnungsmarkt die soziale Un-gleichheit, die bereits aus der ungleichen Entwicklung von …”

DIETER LÄPPLE Wohnen, Arbeit und Klimawandel S. 235-242

„… . / Nuissl, H. (2019) : Verdrängung auf angespannten Wohnungsmärk-ten. das Beispiel Berlin, hrsg. von der …” „… unterschiedlichen Determinanten von Angebot und Nachfrage des Wohnungsmarktes.Das Angebot wird im Wesentlichen …” „… sich von selbst.2 Der Wohnungsmarkt – ein Geflecht interdependenter MärkteObwohl die Wohnungsfrage vor …”

ANDREJ HOLM Projekte, Instrumente und Konzepte einer alternativen Wohnungspolitik S. 243-250

„… Wohnungsmarkt gegenüber. Die Durchsetzung von Gemeinwohlzielen im Bereich des Wohnens setzt die möglichst …” „… den Zugang zu ange-messener Wohnungsversorgung. In den Großstädten mit besonders angespannten …” „… Wohnungsmärkten (Wohnungs-notlagen) liegen die Angebotsmieten für drei Viertel al-ler Haushalte über der …”

SASKIA GRÄNITZ Zwischen Wohnen und Nicht-Wohnen S. 205-212

„… leistbarem Wohnraum marktvermittelt nicht möglich ist (Holm 2011). Denn auf einem angespannten …” „… ohne Mietvertrag) sowie Angebote auf dem „Zweiten Wohnungsmarkt“, der auch vom Wohnungslosenhilfesystem …” „… werden einkommensschwache und am Wohnungs-markt diskriminierte Gruppen auf „die älteren, preiswer-teren …”

doi.org/10.5771/0342-300X-2022-3

Vollzugriff

Markieren für den Zitationsdownload

Ergebnisse (323)