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Kai Mediger - Die ökologische Modernisierung von Eigentumswohnungen auf der Basis des neuen WEG

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Kai Mediger

Die ökologische Modernisierung von Eigentumswohnungen auf der Basis des neuen WEG

Series: Nomos Universitätsschriften - Recht

Volume 682 2010

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Wärmedämmung des Gebäudekörpers und der Gebäudehülle S. 27-33

„… unsachgemäßer Wärmedämmung Schläger, ZMR 2007, 830, 833,837.55 Energieeinsparverordnung vom 24. Juli 2007 (BGBl …” „… . Die neue Energieeinsparverordnungtritt am 1. 10. 2009 in Kraft.28Wärmedämmung des Gebäudekörpers und …” „… Wärmedämmung umschlossen sein.56 Bildlich ist dies vergleichbar mit einemwarmen „Mantel“ für das Haus, der …”

Konkretisierung der ordnungsmäßigen Instandhaltung und Instandsetzung S. 76-98

„… (Heizung, Warmwasser, Wärmedämmung), weil hier ein immer dichteres Netz an Bestimmungen entstanden ist279 …” „… an vorlag oder ob sie279 S. 39 ff.; vgl. zur Wärmedämmung einer Fassade aufgrund gesetzlicher …” „… mangelhafter Wärmedämmung295 oder unzureichender Isolierung gegen Feuchtigkeit296, Stö-(3)292 A. A. OLG Köln 7 …”

Sonstige Fördermaßnahmen S. 52-55

„… Emissionen z. B. durch Maßnahmen zur Wärmedämmung.Förderprogramme zum Ausbau erneuerbarer EnergienIm Bereich …” „… . DieKonstruktion dieser Häuserarten ist darauf angelegt, aufgrund besonders guter Wärmedämmung und energiesparender …” „… _Energieeffizient_Sanieren_-_Kredit_KfW-Effizienzhaus/index.jsp. Stand: 17.2. 2010.54nahme, z. B. einer Wärmedämmung der Außenwände, einem Austausch der …”

Abgrenzung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum S. 59-66

„… Modernisierung geht es hier vor allem umdie Wärmedämmung. Wie im 1. Kapitel173 dargestellt, erfolgt die …” „… Wärmedämmung der hiergeschilderten Art sind demnach als zulässige Nutzung des Sondereigentums zu quab)(1)173 S …” „… Wohnungseigentümergemeinschaftbefindlichen Einfamilienhauses die Wärmedämmung an der Außenfassade, den Einbau von Sonnenkollektoren, die …”

Bestimmung des von § 16 Abs. 2 WEG abweichenden Maßstabs S. 212-214

„… welche die Gesamtanlage betreffenDazu gehört z. B. die Wärmedämmung der Fassade, des Dachs und der …” „… einem hohen Anteil an Außenwänden von der Wärmedämmung der Fassadestärker profitieren als eine Wohnung …” „… Warmwasserversorgungseinrichtungen. Hier sind allerdings Unterschiede imGebrauchsvorteil – wie bei Wärmedämmung der Außenhaut – eher …”

Zusammenfassung S. 238-244

„… Ziele sind die Wärmedämmung derGebäudehülle (Fassade, Fenster, Dach, Kellerdecke), die Optimierung der …” „… . Ökologische Modernisierungsmaßnahmen (z. B. die Wärmedämmung der Fassade,die Umstellung auf ein neues …” „… Wärmedämmungoder zur Gestaltung von Heizungsanlagen – als erstmalige Herstellung eines ordnungsmäßigen Zustands und …”

Änderung der Eigenart der Wohnanlage S. 180-186

„… , Internetversorgungen, moderne Heizanlagen, Wärmedämmungen,Isolierverglasung sowie Innenfahrstühle dürften die Eigenart …” „… Wärmedämmung, zeitgemäße Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser bis hin zum Einsatz alternativer …”

Leitungsnetz S. 33-34

„… Wärmedämmung aus z.B. Perlit oder Mehabit. Der beheizte Wohnbereich des Gebäudes ist sodann (beigleichzeitiger …” „… Regel aufgrund hoher Abgasverluste3.a)71 Kollmorgen, Energiesparen durch Wärmedämmung, 1997, 110-112.72 …”

Beschlüsse nach § 16 Abs. 4 WEG S. 233-234

„… Wohnungseigentümer beraten über Maßnahmen zur Wärmedämmung der Fassade. Die vorhandeneFassade ist nicht …” „… Wärmedämmung soll der Modernisierung der Anlage, insbesondere der Einsparungvon Energie dienen. In der …”

Energieeinsparverordnung und Energieeinsparungsgesetz S. 39-46

„… Gebäudes werden Faktoren wie dieQualität der Wärmedämmung und die Effizienz der Heizungsanlage miteinander …” „… verrechnet.105 Es können Nachteile des Gebäudes hinsichtlich der Wärmedämmung durcheine hohe Effizienz der …” „… Absätze 2 bis 4 ordnen an, dass dieEigentümer von Gebäuden bestimmte Wärmedämmungen vorzunehmen haben …”

Literaturverzeichnis S. 245-255

„… Wohnung an typische Wohnstandards-Trittschall, Elektroversorgung, Wärmedämmung, PiG Band 73 (2006), S …” „… , Bauherren-Handbuch Sanierung, 1999.Kollmorgen, Uwe– Energiesparen durch Wärmedämmung, Reinbek bei Hamburg 1997. Zit …” „… .: Kollmorgen, Energiesparen durch Wärmedämmung, 1997.Kott, Kristina/Behrends, Sylvia– Haus- und Grundbesitz und …”

Verfehlung des jeweiligen Mehrheitsquorums S. 234-236

„… Wohnungseigentümer beraten über Maßnahmen zur Wärmedämmung der Fassade. Die vorhandeneFassade ist nicht …” „… Wärmedämmung soll der Modernisierung der Anlage, insbesondere der Einsparungvon Energie dienen. In der …”

Erkenntnisse aus der Analyse des Fallmaterials S. 145-149

„… kann in Einzelfällen auch eine Wärmedämmung an der Innenseite derAußenwand in Betracht kommen, die …” „… Wärmedämmung des Hauses (Dach, Fassade, Kellerdecke), die Heizungsanlage, die Versorgungmit Warmwasser und …”

Modernisierungszwecke S. 154-178

„… demAnwendungsbereich des § 22 WEG ausscheiden. Modernisierungen der Heizung, Fassade und Wärmedämmung führen im Übrigen …” „… Optimierung der Wärmedämmung oder– durch Optimierung der Wärmeerzeugung.Als Modernisierung im Sinne der …” „… Wärmedämmung in Betracht, dieim ersten Kapitel595 ausführlich dargestellt worden sind. Das betrifft zum …”

Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) S. 49-52

„… zur Wärmedämmung.Förderprogramme zum Ausbau erneuerbarer EnergienIm Bereich des Ausbaus erneuerbarer …”

Steuerliche Förderungsmöglichkeiten S. 55-56

„… nahme, z. B. einer Wärmedämmung der Außenwände, einem Austausch der Heizungoder kombinierten …”

Heizungsanlage S. 34-37

„… Regel aufgrund hoher Abgasverluste3.a)71 Kollmorgen, Energiesparen durch Wärmedämmung, 1997, 110-112.72 …”

Vorwort S. 5-14

„… Reduzierung des Stromverbrauchs5. 27Maßnahmen zur Energieoptimierung bei BestandsgebäudenII. 27Wärmedämmung …”

Unbillige Beeinträchtigung gegenüber anderen S. 186-194

„… Ergebnissen.Elektroleitungen, Internetversorgungen, moderne Heizanlagen, Wärmedämmungen,Isolierverglasung sowie Innenfahrstühle …”

Beschlusskompetenz in besonderen Fällen, § 21 Abs. 7 WEG S. 100-101

„… geltend machen, zum Beispiel auf Wärmedämmungeiner schadhaften Fassade oder Erneuerung einer …”

Ermessensentscheidung des Gerichts, § 21 Abs. 8 WEG S. 101

„… geltend machen, zum Beispiel auf Wärmedämmungeiner schadhaften Fassade oder Erneuerung einer …”

Allzustimmung bei baulichen Veränderungen gemäß § 22 Abs. 1 WEG a. F. S. 102-105

„… , Wasserleitungen, aber auch Wärmedämmungsmöglichkeiten in der Au-ßenhaut. Gleichzeitig sind die …”

doi.org/10.5771/9783845224329

Corinna Moser - Klimaschutz durch die Energieeinsparverordnung

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Corinna Moser

Klimaschutz durch die Energieeinsparverordnung

Series: Schriften zum Umweltenergierecht

Volume 8 2011

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Duldungspflicht in Bezug auf die Arbeiten zur Wärmedämmung S. 192

„… Duldungspflicht in Bezug auf die Arbeiten zur WärmedämmungIn Bayern finden sich keine landeseigenen …” „… natürlich voraussetzt, dass überhaupt eine Duldungspflicht zum Anbringen der Wärmedämmung selbst reklamiert …” „… grenznahenWand, wie gezeigt, aus § 242 BGB.Die Arbeiten zur Wärmedämmung bei einer Nachbarwand sind auf die§ 745 …”

Lösung der »Pflichtenkollision« S. 184-192

„… WärmedämmungIn Bayern finden sich keine landeseigenen speziell nachbarrechtlichen Regelungenbezüglich der …” „… nicht selten so gering, dass zum Beispiel eine 15 cm betragendeWärmedämmung auf das Nachbargrundstück …” „… reicht.Stehen diese Wände also so nah an der Grundstücksgrenze, dass die nachträglichaufgebrachte Wärmedämmung …”

Fazit S. 192-193

„… Duldungspflicht in Bezug auf die Arbeiten zur WärmedämmungIn Bayern finden sich keine landeseigenen …” „… natürlich voraussetzt, dass überhaupt eine Duldungspflicht zum Anbringen der Wärmedämmung selbst reklamiert …” „… grenznahenWand, wie gezeigt, aus § 242 BGB.Die Arbeiten zur Wärmedämmung bei einer Nachbarwand sind auf die§ 745 …”

Duldungspflicht in Bezug auf eine Nachbarwand S. 176-178

„… dar538.Die Wärmedämmung einer Nachbarwand ist ein Ausnahmefall. Dieser liegt nurdann vor, wenn der …” „… , S. 93 (96); Warnecke,Kai, Die Pflicht zur Duldung grenzüberschreitender Wärmedämmung bei …” „… , Hans Reinold,Grenzüberbau durch Wärmedämmung, NJW 2010, S. 122 (123).537 Schulz, Carsten, Das …”

Landesrechtlich geregelte Duldungspflicht S. 174-176

„… mittelsWärmedämmung der Außenfassade das Problem eines Überbaus ergeben, der dasprivate Nachbargrundstück, das …” „… (377); Horst,Hans Reinold, Grenzüberbau durch Wärmedämmung, NJW 2010, S. 122 (124); a. A. Warnecke, Kai …” „… , Die Pflicht zur Duldung grenzüberschreitender Wärmedämmung bei Grenzwand, Nachbarwand und grenznaher …”

Duldungspflicht in Bezug auf eine Grenzmauer S. 178-183

„… Wärmedämmung entfernen. Unter Berücksichtigung der Vor- undNachteile für den Nachbarn ist die bessere Dämmung …” „… Wärmedämmmaßnahme. Deran der Wärmedämmung als Verwaltungsmaßnahme i.S.d. § 745 BGB interessierteEigentümer kann die …” „… steht545. Im Falleder energetischen Sanierung der Außenfassade mittels Anbringung einer Wärmedämmung …”

Duldungspflicht in Bezug auf eine grenznahe Wand S. 183-184

„… . DerAbstand dort ist nicht selten so gering, dass zum Beispiel eine 15 cm betragendeWärmedämmung auf das …” „… Wärmedämmung über die Grenze in das andere Grundstück hineinragt, liegt ebenfalls ein nicht zu duldender …” „… Gebäudesanierungen, DWW 2010, S. 93 (96); Warnecke, Kai, Die Pflichtzur Duldung grenzüberschreitender Wärmedämmung …”

Verschärfung des Jahres-Primärenergiebedarfs S. 59

„… 30 % und die Anforderungen an die Wärmedämmung154 energetisch relevanter Außenbauteile um …” „… BR-Drucksache 569/08, S. 2 f.154 Die Anforderung an die Wärmedämmung bei Wohngebäuden bezieht sich gemäß§ 3 Abs …”

Referenzgebäudeverfahren auch im Wohngebäudesektor S. 59-60

„… 30 % und die Anforderungen an die Wärmedämmung154 energetisch relevanter Außenbauteile um …” „… BR-Drucksache 569/08, S. 2 f.154 Die Anforderung an die Wärmedämmung bei Wohngebäuden bezieht sich gemäß§ 3 Abs …”

Anwendungsbereich und Begriffsbestimmung S. 57-59

„… Jahres-Primärenergiebedarfs eines Neubausum durchschnittlich 30 % und die Anforderungen an die Wärmedämmung154 energetisch …” „… Änderungen im Überblick BR-Drucksache 569/08, S. 2 f.154 Die Anforderung an die Wärmedämmung bei Wohngebäuden …”

Rolle des Klimaschutzes in der planerischen Abwägung S. 242-247

„… zulässt,so dass strengere Anforderungen an die Wärmedämmung durch bauleitplanerischeFestsetzungen …” „… grundsätzlich möglich wären. Da die Kommunen jedoch mangelsFestsetzungsmöglichkeit zugunsten der Wärmedämmung im …”

Voraussetzungen für die Festsetzung klimaschutzbezogener Regelungen im Bebauungsplan S. 227-241

„… Maßnahmen zur Energieeinsparung und Energieeffizienz wiezum Beispiel die Wärmedämmung gelten. Es kann keinen …” „… .Festsetzung von WärmedämmungsvorgabenEine ausdrückliche Festsetzungsmöglichkeit, nach der im Bebauungsplan …” „… Regelungen hinsichtlich der Festsetzung von Wärmedämmungen getroffen, weshalb davon auszugehen ist, dass er …”

Fazit S. 78

„… Gebäudesektor mit besonderer Gewichtung der Wärmedämmung und der Anforderungen an energieeffiziente …”

Zwischenergebnis S. 102-103

„… Wärmedämmung undeffiziente Heizungssysteme. In dieses Gefüge reiht sich der Energieausweis ein.Zwischenergebnis …”

Vorwort S. 7-18

„… und Glauben4.188Inhaltsverzeichnis15Duldungspflicht in Bezug auf die Arbeiten zurWärmedämmungVI.192 …” „… Festsetzung technischer Maßnahmenc) 237Festsetzung von Wärmedämmungsvorgabend) 239Zwischenergebnise) 240 …”

Literaturverzeichnis S. 299-318

„… . 494-500.Horst, Hans Reinold, Grenzüberbau durch Wärmedämmung, NJW 2010, S. 122-124.Horst, Hans Reinold …” „… , Bonn 1996, S. 31-48.Schmidt-Eichstaedt, Gerd, Zielgrenzwerte für die Wärmedämmung …” „… grenzüberschreitender Wärmedämmung bei Grenzwand, Nachbarwand und grenznaher Wand, DWW 2009, S. 366-371.Wäßle, Florian …”

Zwischenergebnis S. 77-78

„… Gewichtung der Wärmedämmung und der Anforderungen an energieeffiziente Heizungsanlagen. Der Verordnungsgeber …”

Ein Praxisbeispiel – mietrechtliche Minderungsanzeige als Einstieg in die energieeinsparverordnungsrechtliche Sanierungspflicht S. 173-174

„… mittelsWärmedämmung der Außenfassade das Problem eines Überbaus ergeben, der dasprivate Nachbargrundstück, das …”

Regelungsgehalt des neu gestalteten § 9 EnEV S. 171-173

„… Verständlichkeit dienen528. Es wurde bei § 9 Abs. 1S. 2 EnEV auf Anforderungen an die Wärmedämmung der Außenhülle …”

Mangelnder kommunaler Handlungsspielraum aufgrund des Energieeinsparungsgesetzes und des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes S. 194-196

„… dieEnergieeinsparung durch vermehrte Wärmedämmung und effiziente Heizungstechnik. Die Bauleitplanung könnte insoweit …”

Zusammenfassung S. 267-272

„… inBezug auf die Wärmedämmung von Gebäuden zugunsten des allgemeinen Klimaschutzes, insoweit mangelt es dem …”

Vereinbarkeit des »informativen Charakters« des Energieausweises mit dem Gebot der Normenklarheit S. 96-102

„… Wärmedämmung undeffiziente Heizungssysteme. In dieses Gefüge reiht sich der Energieausweis ein.Zwischenergebnis …”

Vereinbarkeit des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 EnEG mit dem Grundsatz der Rechtssicherheit S. 82-88

„… die Energieeinsparmaßnahme, alsozum Beispiel das Wärmedämm-Verbundsystem. Zudem bleibt ungewiss, was …”

Vereinbarkeit des § 5 Abs. 1 S. 2 EnEG mit dem Bestimmtheitsgrundsatz S. 88-96

„… die Energieeinsparmaßnahme, alsozum Beispiel das Wärmedämm-Verbundsystem. Zudem bleibt ungewiss, was …”

Energieeinsparverordnung (EnEV) und Europaanpassungsgesetz Bau (EAG Bau) als Produkte europäischer Klimaschutzpolitik S. 44-55

„… . 5: Wirksame Wärmedämmung von Neubauten– Art. 6: Regelmäßige Überprüfung von Heizungseinrichtungen …”

Ansätze im Baugesetzbuch S. 212-227

„… Energieeinsparungsgesetzes und der Wärmeschutzverordnung angeführt, die zumindest im Bereich der Wärmedämmung eine …”

Pflicht zu klimaschutzbezogenen Regelungen im Bebauungsplan S. 241-242

„… schlossen sind demgegenüber Festsetzungen in Bezug auf die Wärmedämmungvon Gebäuden zugunsten des …”

Exkurs: Städtebauliche Verträge im Sinne des § 11 Abs. 1 S. 2 Nr. 4 BauGB S. 247-252

„… treffen.Eine Festsetzungsmöglichkeit in Bezug auf Wärmedämmungsvorgaben im Bebauungsplan gestützt auf § 9 Abs …”

Zwischenergebnis S. 252

„… Wärmedämmungsvorgaben im Bebauungsplan gestützt auf § 9 Abs. 1 BauGB können Kommunen nicht vornehmen.Eine …”

Baufreiheit als schützenswertes Rechtsgut S. 252-254

„… Wärmedämmungsvorgaben im Bebauungsplan gestützt auf § 9 Abs. 1 BauGB können Kommunen nicht vornehmen.Eine …”

doi.org/10.5771/9783845233451

Stephan Mitschang - Klimaschutz und Klimaanpassung in der Regional- und Bauleitplanung

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Stephan Mitschang (ed.)

Klimaschutz und Klimaanpassung in der Regional- und Bauleitplanung

Series: Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung

Volume 40 2021

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Christian-W. Otto Wärmedämmfestsetzungen im Bebauungsplan, Zulässigkeit von Wärmedämmung nach § 34 BauGB und bauordnungsrechtliche Anforderungen S. 277-298

„… Wärmedämmfestsetzungen im Bebauungsplan, Zulässigkeit von Wärmedämmung nach § 34 BauGB und …” „… Wärmedämmung in Gestalt von EPS-,1 XPS-,2 Mineralfaser-,3 Holzfaser-4 oder Hanf-Systeme dient dazu, den …” „… Wärmedämmung zugleich eine Maßnahme des Klimaschutzes sein, entfallen doch auf Gebäude rund 40 % des …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-8

„… Wärmedämmfestsetzungen im Bebauungsplan, Zulässigkeit von Wärmedämmung nach § 34 BauGB und bauordnungsrechtliche …”

Stephan Mitschang Städtebauliche Planungen und Maßnahmen – Ansatzpunkte für Klimaschutz und Klimaanpassung im Allgemeinen und Besonderen Städtebaurecht S. 39-124

„… erneuerbaren Energien, Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen sowie Maßnahmen der Wärmedämmung zu.161 Die in § 136 Abs. 4 …”

doi.org/10.5771/9783748924180

Dr. Dominikus Stadler - Das Nachbarrecht in Bayern

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Dr. Dominikus Stadler

Das Nachbarrecht in Bayern

2016

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KAPITEL 5: Überbau S. 71-86

„… WärmedämmungArt. 46a AGBGB(1) Der Eigentümer und der Nutzungsberechtigte eines Grund-stücks haben zu dulden, dass …” „… entsprechend an-zuwenden.14 Für einen Überbau, der durch die nachträglicheAnbringung einer Wärmedämmung …” „… . 2 und 6 zu § 912 BGB.41 Palandt/Bassenge, § 915 Rn. 1. C Überbau durch Wärmedämmung83C Überbau durch …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 3-10

„… Vor-schriften (Überbau durch Wärmedämmung und Hammerschlags-und Leiterrecht) und das neue Mediationsgesetz …” „… Einzelnen . . . . . . . . 73C Überbau durch Wärmedämmung. . . . . . . . . . . . . . 83KAPITEL 6 Einwirkungen …”

KAPITEL 1: Einleitung S. 17-22

„… , Art. 46a AGBGB (vgl. 8 B),– den Überbau durch Wärmedämmung, Art. 46b AGBGB (vgl. 5 C),– den …”

Stichwortverzeichnis S. 297-308

„… – Dienstbarkeit 77, 82– Duldungspflicht 73, 76f– durch Wärmedämmung 75,83ff– Eigengrenzüberbau 78f …”

KAPITEL 4: Grenzeinrichtungen S. 49-70

„… Feuchtigkeit, geschützt wird (z.B. durch An-bringung einer Fassadenverkleidung oder Wärmedämmungsmaß-nahmen).38 …”

doi.org/10.5771/9783415058149

Hans-Jörg Birk - Nachbarrecht für Baden-Württemberg

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Hans-Jörg Birk

Nachbarrecht für Baden-Württemberg

2017

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Gesetz über das Nachbarrecht (Nachbarrechtsgesetz – NRG) S. 17-251

„… durch Wärmedämmung 22§ 7 d Hammerschlags- und Leiterrecht 23§ 7 e Benutzung von Grenzwänden 24§ 7 …” „… Schadens zu leisten. § 7 c Überbau durch Wärmedämmung(1) 1Eigentümer und Nutzungsberechtigte eines …” „… Grundstücks haben zu dulden, dass eine Wärmedämmung, die nachträglich auf die Außen-wand eines an der …”

Vorwort zur 6. Auflage S. 9-10

„… Novelle hat folgende Neuregelungen gebracht: − Aufgenommen wurde § 7 c Überbau durch Wärmedämmung …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 3-8

„… Überbau 106§ 7 c Überbau durch Wärmedämmung 112§ 7 d Hammerschlags- und Leiterrecht 125§ 921 BGB …”

Stichwortverzeichnis S. 291-298

„… 15Wärme, störende Anlage 6/3 cStichwortverzeichnis297Wärmedämmung 7 c − bestehendes Gebäude 7 c …”

Anhang – Gesetztestexte S. 263-290

„… Wärmedämmung eines bestehenden Gebäudes außer Betracht, wenn sie nicht mehr als 0,25 m vor die Außenwand tritt …”

doi.org/10.5771/9783415061828

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