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Dagmar Reiß-Fechter - Immobilienmanagement für Sozialwirtschaft und Kirche

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Dagmar Reiß-Fechter (ed.)

Immobilienmanagement für Sozialwirtschaft und Kirche

2016

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Andreas Ott 1. Erbbaurecht S. 605-617

„… besondere Bedeutung zu. Erbbaurechtsvertrag Zustandekommen Ein Erbbaurecht wird regelmäßig gegen Zahlung …” „… Vereinbarungen des Erbbaurechtsvertrages, die nicht zum Inhalt des Erbbaurechts gemacht werden können, nur im …” „… XI. Rechtsverhältnisse unbebauter Grundstücke 1. Erbbaurecht Andreas Ott Das Erbbaurecht ist nach …”

Ingo Strugalla 3. Investition in Erbbaurechte S. 280-286

„… Bewertungsszenarien des eigenen Erbbaurechtsportfolios ableiten. Erbbaurechte ermöglichen der eigenen Organisation …” „… entsprechende vertragliche Regelungen des Erbbaurechtsvertrages dies vorsehen. Finanzanlage Erbbaurecht …” „… Erbbauzins. Aufgrund der langen Laufzeiten von Erbbaurechten ist es üblich, dass im Erbbaurechtsvertrag …”

Falko Schneider, Friedrich Vogelbusch 2. Besonderheiten der Bilanzierung in Sozialunternehmen S. 204-215

„… unbebauten im Erbbaurecht weitergegebenen Grundstücks ist einfach, da nur der Erbbaurechtsverpflichtete das …” „… auch Nutzungsrechte (aus einem Mietvertrag, Pachtvertrag oder Erbbaurecht), wenn der Inhaber eines …” „… . § 95 BGB und Betriebsvorrichtungen (nach § 68 Abs. 2 Nr. 2 BewG).3 Erbbaurecht Mit der Bestellung eines …”

Stichwortverzeichnis S. 714-730

„… . – Abschreibung, planmäßig 194 – Erbbaurecht 198ff., siehe Erbbaurecht – Erhaltungsaufwand 202f., 203f., 206, 209 …” „… – Energieteams 656 – Energieziele 659, 662 Erbbaurecht 199ff., 274ff., 601ff. – Ablauf des Erbbaurechts 200 …” „… – Erbbaurechtsportfolio 275ff. – Erbbaurechtsvertrag 275f., 603ff. – Erbbauzins 200f., 275ff., 602, 608, 610f …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-14

„… sowie Erbbaurecht. Das Handbuch bietet damit für Führungskräfte und Sachbearbeitende gleicherma- ßen …” „… ..............2. 241 Fritz Schmoll genannt Eisenwerth Investition in Erbbaurechte …” „… .................................................................................. 3. 588 Julia Küster XI. Rechtsverhältnisse unbebauter Grundstücke Erbbaurecht …”

Julia Küster 3. Überlassung von Flächen für Anlagen zur Gewinnung regenerativer Energien S. 594-604

„… § 111 InsO. Als dingliche Nutzungsrechte kommen insbesondere das Erbbaurecht, der Nießbrauch oder …” „… das Erbbaurecht, der Nießbrauch oder beschränkte persönliche Dienstbarkeiten in Betracht. Das …” „… Erbbaurecht wird in § 1 I ErbbauRG definiert als „das vererbliche und veräu- ßerliche Recht, auf oder unter …”

Ulrich Bogenstätter 3. Immobilienwirtschaftliche EDV-Lösungen S. 176-190

„… bebaubaren Grundstücken. Erbbaurechte sind geprägt von Erbbaurechtsverträgen mit den unterschiedlichsten …” „… von forstwirtschaftlichen Flächen, Vergabe von Erbbaurechten; Projektentwickler: Umsetzen einer …” „… für Behinderte Caritas Diakonie Krankenhäuser Erbbaurechte Groß- und Dorfkirchen Gemeindehäuser …”

Torsten F. Barthel 4. Friedhöfe, Friedhofsrecht S. 636-648

„… , 213. 17 Erbbaurechtsgesetz, früher: Verordnung über das Erbbaurecht v. 15.1.1919 (RGBl. S. 72, ber. S …” „… Ruhezeiten und Nutzungsrechte aus und werden keine Bestattungen mehr vorgenommen. Erbbaurechte Auf älteren …” „… Friedhöfen können vereinzelt Erbbaurechte im Sinne des § 1 ErbbauRG bestehen, soweit es sich um gemauerte …”

Julia Küster, Detlef Müller 1. An- und Verkauf, vertragliche Grundlagen, Belastung von Grundstücken S. 287-314

„… vorbestellt werden. Ist das Grundstück mit einem Erbbaurecht belastet oder soll ein Erbbaurechtskaufvertrag …” „… und Erbbaurechten), Art 15 II lit d) Verfassung der Nordelbischen Evangelisch-Lutherischen Kirche. 27 …” „… Grundstücks (z.B. Dienstbarkeiten, Erbbaurechte oder Reallasten) sowie Beschränkungen (z.B …”

Herwig Teufelsdorfer 1. Portfolioanalyse, Benchmark, Balanced Scorecard S. 115-133

„… Objektes (hoch/mittel/gering) – Eigentumsverhältnisse (Eigentum, Erbbaurecht, o.ä.) – Belastungen …” „… Erbbaurechte, Einmietungen bei verwandten Unternehmen, damit wird in einem ersten Schritt das Portfolio …”

Horst Schulz 3. Jagd- und Fischereipacht S. 628-635

„… – wie z.B. das Erbbaurecht – als selbstständiges, verkehrsfähiges dingliches Recht vom Eigentum …”

Jeannette Raethel 1. Bilanzierung nach HGB S. 191-203

„… grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten 5. Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter 6. Bauten auf fremden Grundstücken 7 …”

Jeannette Raethel 1. Betriebswirtschaftliche Grundlagen S. 225-246

„… oder ein grundstücksgleiches Recht wie das Erbbaurecht und das Wohnungseigentum abgesichert. Zu …”

Dagmar Reiß-Fechter 3. Kosten des Betriebs von Immobilien Ermittlung, Umlagefähigkeit, Benchmark S. 463-482

„… Kosten, die dem Eigentümer (oder Erbbauberechtigten) durch das Eigentum des Grundstücks (Erbbaurecht …”

Annette Kämpf-Dern 2. Implementierung eines professionellen REM S. 73-97

„… des Kirchenfinanzvermögens, wie Wohn- und Gewerbeimmobilien, Land- und Forstwirtschaft, Erbbaurechte …”

doi.org/10.5771/9783845263090

Miriam C. Firmenich - Comparative Legal Analysis

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Miriam C. Firmenich

Comparative Legal Analysis

Series: Hannoversches Forum der Rechtswissenschaften

Volume 37 2011

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Erbbaurecht S. 62

„… des Grundstücks einzugehen. 2. Erbbaurecht Im Hinblick auf die Einräumung eines Erbbaurechts hängt …” „… Kaufvertrag vor. Da es sich bei dem Erbbaurecht nicht um eine Sache im Sinne des BGB handelt, findet § 453 BGB …” „… § 311b I 2 BGB besteht, dazu sind eine wirksame dingliche Einigung über das Entstehen des Erbbaurechts …”

Erbbaurecht S. 63-64

„… .222 2. Erbbaurecht Zur Übertragung des Erbbaurechtes sind, wie zur Übertragung von Grundstückeigentum …” „… , die dingliche Einigung über den Rechtsübergang gem. § 873 BGB und die Eintragung des Erbbaurechts im …” „… und bei einem Erbbaurecht gerade kein solches Grundeigentum übertragen wird. Konstitutive Wirkung …”

Grundstücksgleiche Rechte S. 59-61

„… das Erbbaurecht nach dem ErbbauRG. Ohne der nachfolgenden Darstellung des englischen Rechts …” „… Erbbaurecht für den vorliegenden Untersuchungsgegenstand von erheblicher Bedeutung sein könnte. Einer der …” „… dieser Stelle kurz auf das deutsche Rechtsinstitut des Erbbaurechts, das dem Berechtigten eine zwar …”

Grundstück S. 62-63

„… des Grundstücks einzugehen. 2. Erbbaurecht Im Hinblick auf die Einräumung eines Erbbaurechts hängt …” „… Kaufvertrag vor. Da es sich bei dem Erbbaurecht nicht um eine Sache im Sinne des BGB handelt, findet § 453 BGB …” „… § 311b I 2 BGB besteht, dazu sind eine wirksame dingliche Einigung über das Entstehen des Erbbaurechts …”

Nachtrag S. 157-158

„… deutsche Rechtsinstitut des Erbbaurechts dem englischen Konzept des freehold land viel näher steht als das …” „… Erbbaurecht gemeinhin als eigentumsgleiches Recht bezeichnet – ein Hinweis darauf, dass es sich gerade nicht …” „… um Eigentum handelt. Im Falle des Erbbaurechts besteht allerdings nur in Bezug auf das Land kein …”

Durchsetzung S. 73-85

„… 73e. Belastung des Erbbaurechts Da das Erbbaurecht als grundstücksgleiches Recht denselben …” „… Erbbaurechts kann jedoch die Zustimmung des Eigentümers nach § 5 II ErbbauRG vorsehen.273 Belastungsgegenstand …” „… ist dabei stets nur das Erbbaurecht, nicht hingegen das Grundstück selbst.274 In bestimmten Fällen der …”

Grundstück S. 61-62

„… Unterschiede zum Eigentum bestehen in der üblichen, wenn auch nicht zwingenden Endlichkeit des Erbbaurechts …” „… besonders auf diejenige des Verkäufers zur Übereignung des Grundstücks einzugehen. 2. Erbbaurecht Im …” „… Hinblick auf die Einräumung eines Erbbaurechts hängt die Rechtsnatur des schuldrechtlichen Kausalgeschäfts …”

Grundstück S. 58-59

„… grundstücksgleichen Rechten zählt unter anderem das Erbbaurecht nach dem ErbbauRG. Ohne der nachfolgenden Darstellung …” „… Grundstück kennt, sodass das Erbbaurecht für den vorliegenden Untersuchungsgegenstand von erheblicher …” „… . Gleichwohl soll an dieser Stelle kurz auf das deutsche Rechtsinstitut des Erbbaurechts, das dem Berechtigten …”

Vorwort S. 7-12

„… Rechte 59 IV. Der schuldrechtliche Vertrag – Einigung 61 1. Grundstück 61 2. Erbbaurecht 62 V …” „… . Der dingliche Übereignungsakt 62 1. Grundstück 62 2. Erbbaurecht 63 VI. Das …” „… des Erbbaurechts 73 2. Durchsetzung 73 a. Verfahrensvoraussetzungen 74 b. Titel, Klausel …”

Bestellung S. 65-73

„… eines grundstücksgleichen Rechts, etwa eines Erbbaurechts gem. § 11 I ErbbauRG, möglich.241 Andere …” „… Erbbaurechts Da das Erbbaurecht als grundstücksgleiches Recht denselben Vorschriften wie ein Grundstück …” „… . Die Belastung ist grundsätzlich unbeschränkt möglich, der Inhalt des Erbbaurechts kann jedoch die …”

Literaturverzeichnis S. 159-166

„… : Wesen und Inhalt des Erbbaurechts nach dem neuesten Stand der Literatur und Judikatur, BlGBW 1973, S …” „… . (zitiert:Hügel/Bearbeiter)Ingenstau, Jürgen; Hustedt, Volker: Kommentar zum Erbbaurecht, 8. Auflage, Düsseldorf, 2001. Jackson, Nicola …” „… , S. 389-391. Mohrbutter, Christian: Die Eigentümerrechte und der Inhalt des Erbbaurechts bei dessen …”

Das Grundbuchverfahren S. 64-65

„… , namentlich die Übertragung von Grundeigentum und die Bestellung eines Erbbaurechts, gilt die Ausnahme des …”

doi.org/10.5771/9783845233536

Johannes Hager - Die Beendigung des Erbbaurechts

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Johannes Hager (ed.)

Die Beendigung des Erbbaurechts

Series: Schriften zum Notarrecht

Volume 43 2015

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Harm Peter Westermann Vorsorge für eine Beendigung des Erbbaurechts S. 26-44

„… 26 Vorsorge für eine Beendigung des Erbbaurechts Harm Peter Westermann I. Anwendungsbereich der …” „… mehrerer Rechtsverhältnisse ergeben, die mit der Bestellung eines Erbbaurechts verbunden sind, und die aus …” „… Vertrauten – ist etwas anders, indem ich über die mit der Beendigung eines Erbbaurechts verbundenen …”

Manfred Rapp Die Wirkungen des Heimfalles und der Beendigung des Erbbaurechtes – Bewährungsprobe für den Erbbaurechtsvertrag S. 9-25

„… Erbbaurechtsvertrag Manfred Rapp A. Vorbemerkung 1. Das Erbbaurecht ist gemäß § 1 Abs. 1 ErbbauRG als …” „… 9 Die Wirkungen des Heimfalles und der Beendigung des Erbbaurechtes – Bewährungsprobe für den …” „… . Vom „normalen“ Grundstückseigentum unterscheidet sich das Erbbaurecht jedoch in zwei Punkten …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-8

„… Die Beendigung des ErbbaurechtsJohannes Hager (Hrsg.)TagungsbandSchriften zum Notarrecht 43 …” „… des ErbbaurechtsTagungsbandMit Beiträgen vonNotar a.D. Dr. Manfred RappProfessor Dr. Dres. h.c. Harm …” „… dem Titel „Die Wirkungen des Heimfalles und die Beendigung des Erbbaurechtes – Bewährungsprobe für den …”

doi.org/10.5771/9783845263892

Matthias Casper, Matthias Durst - Forum Immobilienrecht 2010

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Matthias Casper (ed.), Matthias Durst (ed.)

Forum Immobilienrecht 2010

2011

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Judith Grünewald Rechtsprobleme des Grenzüberbaus bei Erbbaurechten S. 61-96

„… Erbbaurechts, oder ob es sich lediglich um eine Bebauung handelt, die gegen den Erbbaurechtsvertrag verstößt.26 …” „… Inhalt des Erbbaurechts konstitutiv ist.36 Wird in dem Erbbaurechtsgrundbuch auf die …” „… bei Erbbaurechten Haben die Grundstückseigentümer in dem Erbbaurechtsvertrag keine Regelungen über das …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 2-10

„… Erbbaurechten über die spezialgesetzliche Prospekthaftung bei zukunftsbezogenen Finanzmodellen von …” „… Nebenangeboten in Vergabeverfahren Von Carsten Böke, LL.M. 37 Rechtsprobleme des Grenzüberbaus bei Erbbaurechten …”

doi.org/10.5771/9783845227061

Steffen Schöfer - Die dingliche Sicherung von EEG-Anlagen

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Steffen Schöfer

Die dingliche Sicherung von EEG-Anlagen

Series: Lüneburger Juristische Studien – Leuphana Legal Studies

Volume 10 2007

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Zum Erbbaurecht im Allgemeinen S. 64-65

„… Das Erbbaurecht ist in der Erbbaurechtsverordnung vom 15.01.1919 (Reichsgesetzblatt I 72,122)154 …” „… Praxis A. Erbbaurecht Die Nutzungsrechte am Anlagengrundstück und somit die Anlage selbst können …” „… ebenfalls durch die Bestellung eines Erbbaurechts dinglich abgesichert werden. Diese Variante ist des …”

Begründung, Übertragung, Belastung und Aufhebung des Erbbaurechts S. 65-67

„… 65 II. Begründung, Übertragung, Belastung und Aufhebung des Erbbaurechts 1. Begründung Der …” „… Grundbuch (§ 11 Abs. 1 ErbbauVO in Verbindung mit § 873 BGB). Das Erbbaurecht kann im Gegensatz zu § 925 Abs …” „… . Würde ein Erbbaurecht etwa unter der auflösenden Bedingung bestellt, dass es im Falle seiner Veräußerung …”

Gestaltung des Erbbaurechtsvertrags S. 67-69

„… Erbbaurechtsvertrags 1. Bauwerkseigenschaft Zum zwingenden gesetzlichen Inhalt des Erbbaurechts gehört nach § 1 Abs. 1 …” „… 67 stückseigentum und Erbbaurecht in einer Person, also dem Eigentümererbbaurecht (§ 889 BGB …” „… ). Prinzipiell könnte man das Erbbaurecht als einen Fall des § 95 Abs. 1 S. 2 BGB einordnen. Aber gemäß § 12 …”

Höhe der Kosten S. 75-76

„… Nutzung befinden. Insbesondere im ländlichen Bereich sind die Vereinbarung eines Erbbaurechts bzw. einer …” „… das eigene Land, die eigene „Scholle“, nicht mit einem Erbbaurecht und den diesbezüglich …” „… insgesamt sieben ergänzungsabfindungspflichtige Tatbestände. Sowohl die Bestellung eines Erbbaurechts188 als …”

Vertragsdauer S. 74-75

„… dem Wege zu gehen, bietet sich die Bestellung eines Erbbaurechts an, welches prinzipiell unbefristet …” „… Parteiinteressen. Die Vereinbarung eines Erbbaurechts bzw. eines Grunderwerbs scheinen daher zur Gestaltung der …” „… Erbbaurecht liegen in der fehlenden Unterwerfung unter die Vorschriften der ErbbauVO und den teilweise nicht …”

Übertragung und Belastung S. 69-71

„… ) ist dabei nach der Eintragung des Erbbaurechts in das Grundbuch gemäß § 1 Abs. 4 ErbbauVO …” „… aufzunehmen, bei deren Eintritt sich der Grundstückseigentümer verpflichtet, das Erbbaurecht von der …” „… Betreibergesellschaft zurückzuerwerben. Mit dem Rückerwerb wird das Erbbaurecht zum Eigentümererbbaurecht und bleibt …”

Konkreter Zeitpunkt für den Baubeginn S. 73-74

„… Erbbaurechts. Denn gemäß § 12 Abs. 3 ErbbauVO fällt bei Beendigung des Erbbaurechtsvertrages das Eigentum an …” „… der Inhalt des Erbbaurechts ergänzt werden. Solche Vereinbarungen neben dem Erbbaurechtsvertrag …” „… . Hinsichtlich des Schicksals der EEG-Anlage nach Erlöschen des Erbbaurechts kann auf diesem Wege ein Wahlrecht …”

Ergebnis der Bewertung S. 76

„… Kosteneinsparung genau geprüft werden müssen. Oftmals wird sich demzufolge ein Erbbaurecht bzw. ein …” „… Dienstbarkeit auftreten können, bieten die Vereinbarung eines Erbbaurechts bzw. eines Grundstückserwerbs diverse …” „… unterworfen. Gegen die Varianten Erbbaurecht bzw. Grundstückserwerb sprechen praktische Erwägungen. In den …”

Interessenlage im landwirtschaftlichen Bereich S. 75

„… Nutzung befinden. Insbesondere im ländlichen Bereich sind die Vereinbarung eines Erbbaurechts bzw. einer …” „… das eigene Land, die eigene „Scholle“, nicht mit einem Erbbaurecht und den diesbezüglich …” „… insgesamt sieben ergänzungsabfindungspflichtige Tatbestände. Sowohl die Bestellung eines Erbbaurechts188 als …”

Interesse des Grundstückseigentümers nach Ablauf der Nutzungszeit S. 72-73

„… Bestellung eines Erbbaurechts. Denn gemäß § 12 Abs. 3 ErbbauVO fällt bei Beendigung des Erbbaurechtsvertrages …” „… Dienstbarkeit, des Erbbaurechts und des Grundstückserwerbs Die Ausführungen zur Variante eines Nutzungsvertrages …” „… , schuldrechtlicher Abreden kann der Inhalt des Erbbaurechts ergänzt werden. Solche Vereinbarungen neben dem …”

Literaturverzeichnis S. 78-80

„… Erbbaurecht, 8. Auflage, Neuss 2001 (zitiert: Ingenstau/Hustedt, Erbbaurecht) Martin Klein …” „… : Lange/Wulf/Lüdtke-Handjery, Höfeordnung) Helmut Freiherr von Oefele, Karl Winkler, Handbuch des Erbbaurechts, 2. Auflage …” „… , München 1995 (zitiert: vOefele/Winkler, HdB des Erbbaurechts) Palandt, Bürgerliches Gesetzbuch, 65 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 2-10

„… Vergleich mit der gängigen Praxis 64 A. Erbbaurecht 64 I. Zum Erbbaurecht im Allgemeinen 64 Begriff …” „… und Anwendungsbereich 64 II. Begründung, Übertragung, Belastung und Aufhebung des Erbbaurechts 65 1 …” „… beschränkten persönlichen Dienstbarkeit, des Erbbaurechts und des Grundstückserwerbs 72 I. Interesse des …”

Ausgestaltung des Vertrags S. 71-72

„… . 2. Möglichkeit einer vorzeitigen Beendigung Entsprechend der Situation beim Erbbaurecht wird der …” „… Kündigungsrechte aus. Wie beim Erbbaurecht können jedoch auch hier für die Beteiligten passende Lösungen durch …” „… Dienstbarkeit, des Erbbaurechts und des Grundstückserwerbs Die Ausführungen zur Variante eines Nutzungsvertrages …”

Neue Rechtsprechung des BGH im Bereich des § 95 BGB S. 55-59

„… § 12 Abs. 1 S. 2 in Verbindung mit S. 1 ErbbauVO vor, dass ein bei Bestellung eines Erbbaurechts …” „… Bestandteil des Erbbaurechts 138 BGH, NJW 2006, S. 990 (991). 139 BGH, NJW 2006, S. 990 (991). 140 BGH, NJW …”

Ziele der Arbeit und Gang der Darstellung S. 12-13

„… aufgezeigt. Hierbei handelt es sich um die Bestellung eines Erbbaurechts (A.) bzw. den Eigentumserwerb (B …”

Risiken für den Anlagenbetreiber S. 24-25

„… Erbbaurechts sowie der Abschluss eines schuldrechtlichen Nutzungsvertrags in Verbindung mit der Eintragung …”

doi.org/10.5771/9783845203539

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