Die Regulierung von Bestandsbauten in angespannten Wohnungsmärkten
Eine ökonomisch fundierte Analyse zivil- und öffentlich-rechtlicher Regulierungsinstrumente
Zusammenfassung
Diese Arbeit beschäftigt sich mit der zunehmenden Regulierung in angespannten Wohnungsmärkten. Für die rechtliche Analyse werden Erkenntnisse der Ökonomie in großem Umfang rezipiert, wodurch das weitläufige Problemfeld angespannter Wohnungsmärkte eingrenzt und eine Vielzahl neuer Erkenntnisse gewonnen werden kann.
Das Forschungsvorhaben untersucht, welche Regulierungsinstrumente die angespannte Situation verschlechtern oder verbessern können. Die Analyse erfolgt rechtsgebietsübergreifend.
Daneben wird analysiert, ob die Mietpreisbremse oder das kumulative Zusammenwirken von Mietpreisregulierung, Zweckentfremdungsrecht, Milieuschutz, gemeindlichem Vorkaufsrecht und Baurecht die Grundrechtspositionen der Wohnungsanbieter wahrt.
Schlagworte
Art. 14 Abs. 1 GG Baurecht Bestandsbausegment Grundrechtseingriff Mietwohnungsmarkt Neuvertragsmieten Verbesserung der Marktlage Wohnungsbestand Wohnungspolitik Verfassungsrecht Kumulativer Grundrechtseingriff Additiver Grundrechtseingriff Immobilienökonomie Zweckentfremdungsrecht Mietpreisregulierung Mietpreisbremse Milieuschutz Angespannter Wohnungsmarkt- 33–37 Einführung 33–37
- 549–583 Literaturverzeichnis 549–583