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Marina H. Schreier - Der soziale Schutz des Wohnraummieters in Deutschland und Frankreich

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Marina H. Schreier

Der soziale Schutz des Wohnraummieters in Deutschland und Frankreich

Series: Schriften zum Immobilienrecht

Volume 1 2024

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F. Zusammenfassung und Thesen S. 521-546

„… Möglichkeiten der Mieterhöhung im laufenden Wohnraummietverhält‐nis als auch die formellen Aspekte des …” „… Ende der verkürzten Mindestmiet‐dauer einen Eigenbedarf vorsieht. Im Übrigen hat sich in der …” „… im Einklang mit demII. Zu Kapitel C: Die Mietpreisbildung zu Beginn des Wohnraummietverhältnisses523 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-22

„… Möglichkeiten der Mietänderung im laufendenWohnraummietverhältnisD.297Mieteränderungsvereinbarungen nach § 557 …” „… . SchreierMietpreisbildung und Beendigung von Wohnraummiet-verhältnissen im Spannungsfeld der InteressenSchriften zum …” „… Wohnraummiet-verhältnissen im Spannungsfeld der Interessen1. Auflage 2024© Nomos Verlagsgesellschaft, Baden-Baden 2024 …”

E. Die Beendigung von Wohnraummietverhältnissen S. 385-520

„… Angehörigen im Sinne des Gesetzes haben unddaher keinen Eigenbedarf für diese geltend machen.1133 Anders sieht …” „… Nr. 1 BGB der Fall ist,auch wenn der Argumentation im Ergebnis nicht zuzustimmen ist.Eigenbedarf ist …” „… der Vermieter als natürlichPerson im Falle eines zu erwartenden Eigenbedarfs durchaus die Möglich‐keit …”

B. Grundlagen des sozialen Mieterschutzes S. 45-92

„… der Mieterhöhungs‐möglichkeiten im laufenden Wohnraummietverhältnis. Die Beschränkungder …” „… Mietpreisbildung zu Beginn des Wohnraummietverhältnisses sowieKapitel D. Die Möglichkeiten der Mietänderung im …” „… ausgelegt,siehe hierzu Kapitel E. Die Beendigung von Wohnraummietverhältnis‐sen. Der Handlungsspielraum des …”

doi.org/10.5771/9783748917656

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Sozialwirtschaft

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SW Volume 29 (2019) Issue 1 ISSN Online: 2942-3481

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Matthias Uhl Im Zwiespalt S. 34-35

„… 34 SOZIAL wirtschaft 1/2019 RECHT DOI: 10.5771/1613-0707-2019-1-34 MIETRECHT Im Zwiespalt VON …” „… gemeinnütziges Wirken in weitaus geringerem Umfang. Im Urteil vom 10. Mai 2017 (Az. VIII ZR 292/15) befasst …” „… für Vermieter die Tür für eine Wohnraumkündigung wegen eines »karitativen Eigenbedarfs« einen Spalt …”

doi.org/10.5771/1613-0707-2019-1

Karl-Friedrich Moersch - ABC des Mietrechts

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Karl-Friedrich Moersch

ABC des Mietrechts

2021

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A S. 19-34

„… , wenn die gekaufte Wohnung vermietet ist, eine Eigenbedarfs-kündigung gemäß § 573 BGB aussprechen. Im …” „… : Eigenbedarf, Kündigungsfristen, Kündigungsschrei-ben, MietaufhebungsvereinbarungAnzeigepflichtZeigt sich im …” „… Abmahnung | 21AbmahnungUnter einer Abmahnung versteht man im Mietrecht eine mündliche oder …”

U S. 251-268

„… vermieteten Wohnung die Familie im Laufe der Zeit vergrößert, sei es durch Heirat oder durch Geburt weiterer …” „… die Miete jedenfalls nicht erhöhen. Allenfalls können die Nebenkosten, je nach Gestaltung im …” „… anschließend wegen Eigenbedarfs vom Erwerber gekündigt wird. Viele Käufer wollen die Wohnung nicht nur als …”

M S. 159-204

„… , sofern diese eine solche Beschaffenheit aufweist, die nicht den Anfor-derungen im Hinblick auf den …” „… Kostenmiete einer Sozialwohnung ist die Wirtschaftlich-keitsberechnung. Im Rahmen der …” „… darstellen. Da solche Daten – im Prinzip – laufend aktualisiert werden sollten, müssen die Daten möglichst …”

K S. 129-152

„… beenden, wenn er Eigenbedarf im Sinne von ratgeber.indd 147 12.02.2021 13:21:42148 | K§ 573 Abs. 1 …” „… , sollte sich im Vorfeld ganz genau über solche Details informieren und am besten auch mit dem Vermieter …” „… darüber reden.Ist im Mietvertrag ein bestimmter Anbieter vorgeschrieben, kann der Mieter wenig dagegen …”

E S. 59-80

„… Lebenspart-nerschaftsgesetz und homosexuelle Ehegatten („Ehe für alle“). Im Zuge des erlassenen Eheöffnungsgesetzes änderte …” „… Eheleute im Mietvertrag als Mietvertrags-parteien bezeichnet (Vermieter/Mieter), unterschreibt aber nur …” „… einer der beiden Eheleute den Mietvertrag, wird im Zweifel angenommen, dass der unterschreibende …”

V S. 269-288

„… Fernabsatzes gelten auch für Wohnraummietver-träge. Aber nur dann, wenn der Vermieter ein Unternehmer im Sinne …” „… von § 14 BGB ist und der Mieter ein Verbraucher im Sinne von § 13 BGB. In diesem Fall spricht man von …” „… notwendig. Die für diese Räume verbrauchte Energie ist im Gesamtver-brauch mit enthalten und benachteiligt …”

F S. 81-96

„… vorgesehe-nen, gemeinschaftlichen Abstellraum (Fahrradkeller) unterbringen, wenn im Mietvertrag nichts …” „… vertragsgemäßer Gebrauch noch zulässig. Deshalb ist eine radikale Verbotsklausel im Vertrag oder in der …” „… Hausordnung nur wirksam, wenn andere zumutbare Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Haus bestehen.Mopeds und …”

G S. 97-106

„… die Vereinbarungen rechtlich selbstständig sind. Die Vermutung kann im Fall eines Rechtsstreits von …” „… , wenn dies ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart worden ist. Dies gilt nicht für Hausgärten, die zu …” „… Gartenpflege im Rahmen der Betriebskosten zu tragen, auch wenn er den Garten nicht nutzen darf (BGH, NZM 2004 …”

doi.org/10.5771/9783802947858

Klaus Tonner, Christoph Brömmelmeyer - Schuldrecht Besonderer Teil

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Klaus Tonner, Christoph Brömmelmeyer

Schuldrecht Besonderer Teil

Series: NomosLehrbuch

Volume 2022

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Stichwortverzeichnis S. 402-410

„… – Anfangsrenovierungsklausel im Mietver-trag 19 18– Gewährleistungsausschluss im Leasingver-trag 22 8Anfangsmiete 20 18 …” „… Wohnraummietverhält-nis 20 46Früchte– unmittelbare/mittelbare 21 2 f.Garantien 10 23 ff.– Beschaffenheitsgarantie 10 …” „… 19 22 ff.– Pauschalreiserecht 28 28Mangelbegriff im Kaufrecht– Begriff der Beschaffenheit 7 11 ff …”

Teil D: Gebrauchsüberlassungsverträge S. 243-288

„… . Selbst im Bereich der Miete unbeweglicher Sachen istnicht alles Wohnraummiete. Ein Geschäftsraum etwa ist …” „… des BGB,also im Jahre 1900, war das gesamte Mietrecht durch das Prinzip der …” „… Stillstand im Wohnungsbau während des Krieges und die damit ein-hergehende Wohnraumverknappung.2 Sie wurden …”

doi.org/10.5771/9783845281896

Ali Elmas - Eigenbedarfskündigung von Wohnraummietverhältnissen

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Ali Elmas

Eigenbedarfskündigung von Wohnraummietverhältnissen

Series: Schriften zum Immobilienrecht

Volume 2 2024

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Kapitel 2: Allgemeiner Teil – Grundlagen der Eigenbedarfskündigung S. 37-96

„… . Senat des BGHfür Streitigkeiten im Rahmen von Wohnraummietverhältnissen zuständigist. Obwohl vom …” „… Wohnraummietverhältnissen imMietrechtDer Mieter kann – neben der Inanspruchnahme eines außerordentli‐chen Kündigungsrechts …” „… – Grundlagen in den Blick zu nehmen, die im Falleeiner Eigenbedarfskündigung relevant werden. Hierbei …”

Kapitel 3: Hauptteil – Darstellung und Analyse der Eigenbedarfskündigung S. 97-400

„… EigenbedarfsrechtsIm Folgenden steht die Struktur421 des Eigenbedarfs gem. § 573 Abs. 2Nr. 2 BGB im Zentrum. Erläutert …” „… („nutzenwill“). Der maßgebliche Unterschied im Begriff des Eigenbedarfs ist in444 Lützenkirchen, in …” „… Familienangehörigen, wegen denen Eigen‐bedarf geltend gemacht wird, wie bisher nicht im Haushalt des Vermietersgelebt …”

Kapitel 1: Eigenbedarfskündigung – Einführung S. 29-36

„… Schranken.Die Verbesserung des Kündigungsschutzes insbesondere im Hinblick aufden Eigenbedarf ist nach langer …” „… , insbesondere im Hinblick auf den Eigenbedarf BT-Drs. 19/10283und BT-Drs. 19/10284, S. 3 und BT-Drs. 19/20542, S …” „… Kündigungsgrund lösen, von Wohnraummietver‐hältnissen hingegen nicht. Im Gegensatz zum Mieter, der grundlos …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-28

„… im Rahmenvon Eigenbedarfbb)279Inhaltsverzeichnis18Rechtsfolge: Risiken des Eigenbedarfs für Vermieter …” „… Mietrecht1. 67Grundlagen der Kündigung vonWohnraummietverhältnissen im Mietrechta)67Mietvertrag als „enfant …” „… Eigenbedarfskündigung von WohnraummietverhältnissenAli ElmasReichweite, Schranken und …”

Literaturverzeichnis S. 413-429

„… am Erhalt der Wohnung im Räumungsprozesswegen Eigenbedarfs, NZM 2017, 352 – 354Blank, Hubert, Der …” „… . Aufl.]Jickeli, Joachim/Kappus, Andreas/Kreutz, Peter, Alternativwohnungen im Eigenbedarfs‐recht – Fass zu, Fass …” „… vorgeschobene Eigenbedarf im Spannungsfeld zwischen Rechts‐kraft und Gerechtigkeit – Setzt das Bundesgericht für …”

doi.org/10.5771/9783748920434

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